Prix immobilier à Héric
44810 • Loire-Atlantique • 681 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Héric est dynamique avec 681 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Héric
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Héric
Région Pays de la Loire • Loire-Atlantique
Vous voulez acheter à Héric ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Héric ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Héric
Prix immobilier à Héric (44810) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Héric est de 3 519 €/m², avec un prix médian de 2 564 €/m². Les prix de vente varient entre 1 062 €/m² et 12 857 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Héric est inférieur de 1% à la moyenne du département Loire-Atlantique (3 554 €/m²). Héric offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Héric était de 2 569 €/m² (28 ventes enregistrées), soit une baisse de -12% par rapport à 2024 (2 932 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Héric ont augmenté de +17%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Héric, le prix médian de 2 564 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 179 480 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 681 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Héric, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.