Prix immobilier à Lavau-sur-Loire
44260 • Loire-Atlantique • 99 ventes (2018-2025)
Plus cher que 64% des communes françaises • Le marché immobilier à Lavau-sur-Loire est modéré avec 99 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Lavau-sur-Loire
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Lavau-sur-Loire
Région Pays de la Loire • Loire-Atlantique
Vous voulez acheter à Lavau-sur-Loire ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Lavau-sur-Loire ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Lavau-sur-Loire
Prix immobilier à Lavau-sur-Loire (44260) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lavau-sur-Loire est de 2 140 €/m², avec un prix médian de 2 075 €/m². Les prix de vente varient entre 982 €/m² et 3 571 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Lavau-sur-Loire est inférieur de 40% à la moyenne du département Loire-Atlantique (3 554 €/m²). Lavau-sur-Loire offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lavau-sur-Loire, le prix médian de 2 075 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 145 250 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 99 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lavau-sur-Loire, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.