Prix immobilier à Les Sorinières
44840 • Loire-Atlantique • 886 ventes (2018-2025)
Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Sorinières est dynamique avec 886 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Les Sorinières
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Les Sorinières
Région Pays de la Loire • Loire-Atlantique
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Prix immobilier à Les Sorinières (44840) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Sorinières est de 3 271 €/m², avec un prix médian de 3 132 €/m². Les prix de vente varient entre 1 402 €/m² et 4 803 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Les Sorinières est inférieur de 8% à la moyenne du département Loire-Atlantique (3 554 €/m²). Les Sorinières offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Les Sorinières était de 3 087 €/m² (33 ventes enregistrées), soit une baisse de -6% par rapport à 2024 (3 271 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Les Sorinières ont augmenté de +12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Sorinières, le prix médian de 3 132 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 219 240 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 886 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Sorinières, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.