Prix immobilier à Thouaré-sur-Loire
44470 • Loire-Atlantique • 996 ventes (2018-2025)
Plus cher que 90% des communes françaises • Le marché immobilier à Thouaré-sur-Loire est dynamique avec 996 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Thouaré-sur-Loire
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Prix immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Thouaré-sur-Loire est de 3 417 €/m², avec un prix médian de 3 225 €/m². Les prix de vente varient entre 2 014 €/m² et 5 255 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Thouaré-sur-Loire est inférieur de 4% à la moyenne du département Loire-Atlantique (3 554 €/m²). Thouaré-sur-Loire offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Thouaré-sur-Loire était de 3 305 €/m² (41 ventes enregistrées), soit une baisse de -17% par rapport à 2024 (3 973 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Thouaré-sur-Loire ont augmenté de +22%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Thouaré-sur-Loire, le prix médian de 3 225 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 225 750 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 996 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Thouaré-sur-Loire, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.