Prix immobilier à Douai
59500 • Nord • 5 174 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Douai est dynamique avec 5 174 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Douai
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 26/06/2025 | 74 RUE D HENIN LIETARD | Appartement | 42 m² | 99 000 € | 2 357 €/m² |
| 23/06/2025 | 382 BD ALBERT 1ER | Appartement | 78 m² | 102 500 € | 1 314 €/m² |
| 23/06/2025 | 36 RUE DELEGORGUE | Maison | 102 m² | 174 000 € | 1 706 €/m² |
| 20/06/2025 | 150 RUE MARGUERITE DE FLANDRE | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 20/06/2025 | 340 RUE DE L ABBAYE DES PRES | Maison | 232 m² | 396 500 € | 1 709 €/m² |
| 19/06/2025 | 98 RUE DE ROUBAIX | Appartement | 29 m² | 57 500 € | 1 983 €/m² |
| 19/06/2025 | 47 RUE DES CLARISSES | Appartement | 80 m² | 236 578 € | 2 957 €/m² |
| 18/06/2025 | 4 RUE DE LA MOTTE JULIEN | Maison | 51 m² | 205 200 € | 4 024 €/m² |
| 12/06/2025 | 141 RUE PIERRE PLOUVAIN | Maison | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² |
| 11/06/2025 | 189 RUE SERVAL | Appartement | 29 m² | 57 200 € | 1 972 €/m² |
| 11/06/2025 | 13 RUE NOTRE DAME DES WETZ | Appartement | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² |
| 11/06/2025 | 152 RUE MARGUERITE DE FLANDRE | Appartement | 36 m² | 72 600 € | 2 017 €/m² |
| 10/06/2025 | 33 RUE DU GOUVERNEMENT | Appartement | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 06/06/2025 | 944 BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 18 m² | 23 500 € | 1 306 €/m² |
| 05/06/2025 | 283 RUE D ESQUERCHIN | Appartement | 30 m² | 433 950 € | 14 465 €/m² |
| 05/06/2025 | 283 RUE D ESQUERCHIN | Appartement | 68 m² | 433 950 € | 6 382 €/m² |
| 05/06/2025 | 283 RUE D ESQUERCHIN | Appartement | 18 m² | 433 950 € | 24 108 €/m² |
| 05/06/2025 | 283 RUE D ESQUERCHIN | Appartement | 18 m² | 433 950 € | 24 108 €/m² |
| 05/06/2025 | 283 RUE D ESQUERCHIN | Appartement | 18 m² | 433 950 € | 24 108 €/m² |
| 05/06/2025 | 283 RUE D ESQUERCHIN | Appartement | 18 m² | 433 950 € | 24 108 €/m² |
| 05/06/2025 | 283 RUE D ESQUERCHIN | Appartement | 35 m² | 433 950 € | 12 399 €/m² |
| 05/06/2025 | 283 RUE D ESQUERCHIN | Appartement | 18 m² | 433 950 € | 24 108 €/m² |
| 05/06/2025 | 283 RUE D ESQUERCHIN | Appartement | 22 m² | 433 950 € | 19 725 €/m² |
| 04/06/2025 | 3553 RTE DE TOURNAI | Maison | 84 m² | 79 900 € | 951 €/m² |
| 04/06/2025 | 47 RUE ARTHUR RIMBAUD | Appartement | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
| 04/06/2025 | 92 RUE DES CLARISSES | Appartement | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 03/06/2025 | 126 RUE D ESQUERCHIN | Appartement | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 03/06/2025 | 126 RUE D ESQUERCHIN | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 30/05/2025 | 229 BD DE LIEGE | Appartement | 57 m² | 50 000 € | 877 €/m² |
| 26/05/2025 | 131 RUE BERTHE GARNIER | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 26/05/2025 | 57 RUE DE LA FERME | Maison | 61 m² | 132 800 € | 2 177 €/m² |
| 23/05/2025 | 13 RLE VERJUS | Maison | 63 m² | 51 000 € | 810 €/m² |
| 15/05/2025 | 16 BD LAHURE | Appartement | 101 m² | 128 000 € | 1 267 €/m² |
| 15/05/2025 | 944 BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 18 m² | 24 000 € | 1 333 €/m² |
| 15/05/2025 | 185 RUE GIROUD | Maison | 101 m² | 90 000 € | 891 €/m² |
| 15/05/2025 | 45 RUE DE LA CROIX D OR | Maison | 96 m² | 65 000 € | 677 €/m² |
| 14/05/2025 | 650 RUE DE CAMBRAI | Appartement | 110 m² | 211 140 € | 1 919 €/m² |
| 13/05/2025 | 70 RUE DU TEMPLE | Appartement | 20 m² | 42 000 € | 2 100 €/m² |
| 13/05/2025 | 142 RUE JACQUES BREL | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 13/05/2025 | 126 SQ BREGUET | Maison | 188 m² | 139 000 € | 739 €/m² |
| 30/04/2025 | 60 AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 111 m² | 89 000 € | 802 €/m² |
| 30/04/2025 | 3503 RTE DE TOURNAI | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
| 30/04/2025 | 144 RUE LOUIS BLERIOT | Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 30/04/2025 | 18 RUE DELEGORGUE | Maison | 188 m² | 222 000 € | 1 181 €/m² |
| 30/04/2025 | 117 RUE MARTIN DU NORD | Appartement | 76 m² | 167 500 € | 2 204 €/m² |
| 30/04/2025 | 43 RUE MARTIN LUTHER KING | Appartement | 63 m² | 123 380 € | 1 958 €/m² |
| 29/04/2025 | 206 RUE LEO LAGRANGE | Maison | 55 m² | 134 000 € | 2 436 €/m² |
| 29/04/2025 | 369 AV DE METZ | Maison | 76 m² | 119 900 € | 1 578 €/m² |
| 29/04/2025 | 61 RUE JEAN MERMOZ | Maison | 69 m² | 93 800 € | 1 359 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Douai
Prix immobilier à Douai (59500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Douai est de 3 563 €/m², avec un prix médian de 1 813 €/m². Les prix de vente varient entre 800 €/m² et 13 375 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Douai est supérieur de 16% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Douai fait partie des communes les plus chères du Nord.
En 2025, le prix moyen au m² à Douai était de 3 694 €/m² (273 ventes enregistrées), soit une hausse de +24% par rapport à 2024 (2 981 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Douai ont augmenté de +19%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Douai, le prix médian de 1 813 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 126 910 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Douai sont BD JEANNE D ARC (1 802 €/m²), BD DE LA REPUBLIQUE (4 771 €/m²), RUE D ESQUERCHIN (10 539 €/m²), RUE DE PARIS (6 587 €/m²) et BD ALBERT 1ER (4 483 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Douai.
Ces données proviennent de 5 174 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Douai, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.