Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq
59491 • Nord • 5 475 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique avec 5 475 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Villeneuve-d'Ascq
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Dernières ventes à Villeneuve-d'Ascq
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 ALL DES GRANDS CHAMPS | Maison | 232 m² | 1 567 900 € | 6 758 €/m² |
| 26/06/2025 | 27 ALL DES GRANDS CHAMPS | Maison | 232 m² | 1 567 900 € | 6 758 €/m² |
| 25/06/2025 | 16 RUE DE LA RECONNAISSANCE | Appartement | 45 m² | 137 610 € | 3 058 €/m² |
| 24/06/2025 | 16 RUE DES MARCHENELLES | Maison | 95 m² | 256 550 € | 2 701 €/m² |
| 24/06/2025 | 77 RUE DE BABYLONE | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 23/06/2025 | 6 RUE LEO DELIBES | Maison | 145 m² | 222 500 € | 1 534 €/m² |
| 20/06/2025 | 22 RUE DES COMICES | Maison | 96 m² | 263 500 € | 2 745 €/m² |
| 20/06/2025 | 40 RUE LOUISE MICHEL | Maison | 106 m² | 333 400 € | 3 145 €/m² |
| 19/06/2025 | 82 AV DE CANTELEU | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² |
| 16/06/2025 | 5 ALL DES CROCUS | Appartement | 98 m² | 244 000 € | 2 490 €/m² |
| 16/06/2025 | 34 BD ALBERT 1ER | Appartement | 47 m² | 104 500 € | 2 223 €/m² |
| 12/06/2025 | 31 RUE DE L'EGALITE | Maison | 199 m² | 770 400 € | 3 871 €/m² |
| 12/06/2025 | 48 ALL DES AROMATES | Maison | 82 m² | 229 000 € | 2 793 €/m² |
| 12/06/2025 | 18 ALL DES AROMATES | Maison | 81 m² | 199 980 € | 2 469 €/m² |
| 10/06/2025 | 15 RUE DE LA CHEVALERIE | Appartement | 50 m² | 123 200 € | 2 464 €/m² |
| 10/06/2025 | 116 RUE JULES BOUCLY | Maison | 105 m² | 305 200 € | 2 907 €/m² |
| 10/06/2025 | 59 ALL COURTELINE | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 09/06/2025 | 18 AV DU GOLF | Maison | 220 m² | 1 300 000 € | 5 909 €/m² |
| 09/06/2025 | 18 AV DU GOLF | Maison | 220 m² | 1 300 000 € | 5 909 €/m² |
| 06/06/2025 | 104 RUE GAMBETTA | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 06/06/2025 | 77 RUE YVES DECUGIS | Maison | 136 m² | 290 000 € | 2 132 €/m² |
| 06/06/2025 | 49 RUE TREMIERE | Appartement | 11 m² | 76 300 € | 6 936 €/m² |
| 06/06/2025 | 49 RUE TREMIERE | Appartement | 11 m² | 76 300 € | 6 936 €/m² |
| 04/06/2025 | 6 ALL DE LA CANTILENE | Maison | 90 m² | 313 300 € | 3 481 €/m² |
| 04/06/2025 | 165 ALL DE COCAGNE | Maison | 78 m² | 266 000 € | 3 410 €/m² |
| 03/06/2025 | 6 CHE DES CRIEURS | Appartement | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| 30/05/2025 | 49 RUE TREMIERE | Appartement | 11 m² | 68 000 € | 6 182 €/m² |
| 30/05/2025 | 49 RUE TREMIERE | Appartement | 11 m² | 68 000 € | 6 182 €/m² |
| 30/05/2025 | 15 RUE DE LA CHEVALERIE | Appartement | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 28/05/2025 | 29 ALL DES GRANDS CHAMPS | Maison | 234 m² | 1 060 000 € | 4 530 €/m² |
| 28/05/2025 | 29 ALL DES GRANDS CHAMPS | Maison | 234 m² | 1 060 000 € | 4 530 €/m² |
| 28/05/2025 | 10 RUE JOHN HADLEY | Appartement | 17 m² | 49 150 € | 2 891 €/m² |
| 28/05/2025 | 8 RUE DU PAVE BLEU | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 €/m² |
| 28/05/2025 | 6 RUE EDOUARD VAILLANT | Maison | 75 m² | 206 380 € | 2 752 €/m² |
| 27/05/2025 | 9 RUE LOUISE MICHEL | Maison | 71 m² | 275 000 € | 3 873 €/m² |
| 27/05/2025 | 249 RUE DES FUSILLES | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 23/05/2025 | 66 RUE LA FONTAINE | Maison | 149 m² | 591 000 € | 3 966 €/m² |
| 20/05/2025 | 16 RUE DE LA RECONNAISSANCE | Appartement | 45 m² | 144 423,2 € | 3 209 €/m² |
| 20/05/2025 | 21 ALL DE LA COQUILLE | Maison | 89 m² | 241 000 € | 2 708 €/m² |
| 19/05/2025 | 13 RUE DES RECOLTES | Maison | 82 m² | 302 000 € | 3 683 €/m² |
| 15/05/2025 | 3 RUE D'EPINOY | Maison | 99 m² | 72 500 € | 732 €/m² |
| 06/05/2025 | 17 RUE DEVRED | Appartement | 104 m² | 340 000 € | 3 269 €/m² |
| 06/05/2025 | 14 ALL DES AROMATES | Maison | 79 m² | 242 000 € | 3 063 €/m² |
| 06/05/2025 | 10 ALL DES ARBRISSEAUX | Maison | 135 m² | 680 000 € | 5 037 €/m² |
| 30/04/2025 | 41 RUE MANGIN | Maison | 128 m² | 374 000 € | 2 922 €/m² |
| 30/04/2025 | 22 AV DU QUENNELET | Maison | 107 m² | 440 000 € | 4 112 €/m² |
| 30/04/2025 | 45 ALL CHAMBORD | Maison | 135 m² | 507 150 € | 3 757 €/m² |
| 30/04/2025 | 12 RUE DE L'ABBE BONPAIN | Appartement | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 30/04/2025 | 176 RUE CHARLES LE BON | Appartement | 85 m² | 229 500 € | 2 700 €/m² |
| 30/04/2025 | 10 RUE JOHN HADLEY | Appartement | 17 m² | 78 960 € | 4 645 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Villeneuve-d'Ascq est de 4 407 €/m², avec un prix médian de 3 145 €/m². Les prix de vente varient entre 1 573 €/m² et 12 009 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq est supérieur de 44% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Villeneuve-d'Ascq fait partie des communes les plus chères du Nord.
En 2025, le prix moyen au m² à Villeneuve-d'Ascq était de 4 562 €/m² (247 ventes enregistrées), soit une hausse de +11% par rapport à 2024 (4 102 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Villeneuve-d'Ascq ont augmenté de +17%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian de 3 145 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 220 150 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Villeneuve-d'Ascq sont CHE DES VIEUX ARBRES (12 066 €/m²), BOIS BLANCS (4 944 €/m²), RUE TREMIERE (5 714 €/m²), BD ALBERT 1ER (2 114 €/m²) et RUE DE LA CHEVALERIE (2 396 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Villeneuve-d'Ascq.
Ces données proviennent de 5 475 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Villeneuve-d'Ascq, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.