Prix immobilier à Lille

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lille est de 5 422 €/m², avec un prix médian de 3 687 €/m². Les prix de vente varient entre 1 731 €/m² et 18 250 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lille est supérieur de 77% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Lille fait partie des communes les plus chères du Nord.

En 2025, le prix moyen au m² à Lille était de 5 437 €/m² (1685 ventes enregistrées), soit une baisse de -1% par rapport à 2024 (5 491 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Lille ont diminué de -2%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lille, le prix médian de 3 687 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 258 090 € en valeur médiane.

Les rues avec le plus de transactions immobilières à Lille sont RUE DE SOLFERINO (5 914 €/m²), RUE NATIONALE (6 107 €/m²), AV DE DUNKERQUE LOMME (3 423 €/m²), BD DE LA LIBERTE (5 308 €/m²) et RUE DES STATIONS (4 426 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Lille.

Ces données proviennent de 35 596 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lille, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.