Prix immobilier à Paris 13e Arrondissement
75013 • Paris • 11 129 ventes (2018-2025)
Plus cher que 100% des communes françaises • Le marché immobilier à Paris 13e Arrondissement est dynamique avec 11 129 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Paris 13e Arrondissement
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Dernières ventes à Paris 13e Arrondissement
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 16 RUE DU PERE GUERIN | Appartement | 24 m² | 226 415 € | 9 434 €/m² |
| 30/06/2025 | 75 RUE DE PATAY | Appartement | 105 m² | 730 000 € | 6 952 €/m² |
| 30/06/2025 | 132 BD DE L HOPITAL | Appartement | 25 m² | 205 000 € | 8 200 €/m² |
| 30/06/2025 | 66 RUE ALBERT | Appartement | 47 m² | 413 000 € | 8 787 €/m² |
| 27/06/2025 | 33 RUE DU BANQUIER | Appartement | 30 m² | 310 000 € | 10 333 €/m² |
| 27/06/2025 | 33 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES | Appartement | 13 m² | 178 000 € | 13 692 €/m² |
| 27/06/2025 | 23 BD DE PORT-ROYAL | Appartement | 31 m² | 246 225 € | 7 943 €/m² |
| 27/06/2025 | 84 RUE VERGNIAUD | Appartement | 61 m² | 550 000 € | 9 016 €/m² |
| 26/06/2025 | 82 BD MASSENA | Appartement | 77 m² | 460 000 € | 5 974 €/m² |
| 25/06/2025 | 7 SQ DUNOIS | Appartement | 78 m² | 499 275 € | 6 401 €/m² |
| 25/06/2025 | 5 RUE DES WALLONS | Appartement | 99 m² | 758 000 € | 7 657 €/m² |
| 25/06/2025 | 85 RUE ALBERT | Appartement | 30 m² | 303 020 € | 10 101 €/m² |
| 25/06/2025 | 16 RUE DES GOBELINS | Appartement | 45 m² | 380 000 € | 8 444 €/m² |
| 24/06/2025 | 17 RUE BELLIER DEDOUVRE | Appartement | 18 m² | 129 000 € | 7 167 €/m² |
| 24/06/2025 | 1 QUAI D AUSTERLITZ | Appartement | 56 m² | 456 000 € | 8 143 €/m² |
| 24/06/2025 | 14 BD VINCENT AURIOL | Appartement | 29 m² | 244 559 € | 8 433 €/m² |
| 20/06/2025 | 198 RUE DE TOLBIAC | Appartement | 15 m² | 262 136 € | 17 476 €/m² |
| 20/06/2025 | 25 BD ARAGO | Appartement | 120 m² | 1 350 432 € | 11 254 €/m² |
| 19/06/2025 | 69 RUE DUNOIS | Appartement | 46 m² | 347 520 € | 7 555 €/m² |
| 19/06/2025 | 26 RUE DES CORDELIERES | Appartement | 92 m² | 799 000 € | 8 685 €/m² |
| 18/06/2025 | 27 RUE CLISSON | Appartement | 14 m² | 149 000 € | 10 643 €/m² |
| 18/06/2025 | 121 AV D ITALIE | Appartement | 18 m² | 195 000 € | 10 833 €/m² |
| 17/06/2025 | 10 VLA D ESTE | Appartement | 70 m² | 342 000 € | 4 886 €/m² |
| 17/06/2025 | 11 RUE DE LA VISTULE | Appartement | 82 m² | 599 900 € | 7 316 €/m² |
| 11/06/2025 | 10 VLA D ESTE | Appartement | 34 m² | 204 135 € | 6 004 €/m² |
| 11/06/2025 | 17 RUE DUNOIS | Appartement | 30 m² | 252 165 € | 8 406 €/m² |
| 11/06/2025 | 65 RUE PASCAL | Appartement | 32 m² | 270 000 € | 8 438 €/m² |
| 11/06/2025 | 87 RUE BOBILLOT | Appartement | 27 m² | 254 717 € | 9 434 €/m² |
| 10/06/2025 | 65 RUE DU CHEVALERET | Appartement | 12 m² | 120 000 € | 10 000 €/m² |
| 10/06/2025 | 2 RUE DE REIMS | Appartement | 52 m² | 366 300 € | 7 044 €/m² |
| 05/06/2025 | 9 AV DE LA SOEUR ROSALIE | Appartement | 60 m² | 620 476,2 € | 10 341 €/m² |
| 03/06/2025 | 52 RUE VERGNIAUD | Appartement | 70 m² | 605 000 € | 8 643 €/m² |
| 03/06/2025 | 69 RUE DUNOIS | Appartement | 26 m² | 255 000 € | 9 808 €/m² |
| 02/06/2025 | 66 RUE DE LA GLACIERE | Appartement | 64 m² | 610 000 € | 9 531 €/m² |
| 28/05/2025 | 28 RUE ALBERT | Appartement | 38 m² | 284 850 € | 7 496 €/m² |
| 27/05/2025 | 21 RUE DES CORDELIERES | Appartement | 51 m² | 500 000 € | 9 804 €/m² |
| 27/05/2025 | 110 RUE DE PATAY | Appartement | 61 m² | 530 000 € | 8 689 €/m² |
| 27/05/2025 | 209 RUE DE TOLBIAC | Appartement | 84 m² | 617 500 € | 7 351 €/m² |
| 23/05/2025 | 24 RUE WURTZ | Appartement | 37 m² | 341 500 € | 9 230 €/m² |
| 23/05/2025 | 11 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ | Appartement | 52 m² | 365 000 € | 7 019 €/m² |
| 22/05/2025 | 20 RUE ALPHAND | Maison | 180 m² | 2 315 000 € | 12 861 €/m² |
| 21/05/2025 | 98 BD AUGUSTE BLANQUI | Appartement | 50 m² | 476 800 € | 9 536 €/m² |
| 20/05/2025 | 3 BD ARAGO | Appartement | 110 m² | 1 299 180 € | 11 811 €/m² |
| 20/05/2025 | 82 BD MASSENA | Appartement | 64 m² | 340 000 € | 5 313 €/m² |
| 20/05/2025 | 3 RUE VERGNIAUD | Appartement | 32 m² | 260 000 € | 8 125 €/m² |
| 16/05/2025 | 3 RUE HENRI PAPE | Appartement | 33 m² | 350 000 € | 10 606 €/m² |
| 15/05/2025 | 81 BD VINCENT AURIOL | Appartement | 12 m² | 130 000 € | 10 833 €/m² |
| 15/05/2025 | 4 RUE CORVISART | Appartement | 35 m² | 516 000 € | 14 743 €/m² |
| 15/05/2025 | 17 RUE DUNOIS | Appartement | 16 m² | 123 000 € | 7 688 €/m² |
| 15/05/2025 | 16 RUE BERBIER DU METS | Appartement | 43 m² | 480 000 € | 11 163 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Paris 13e Arrondissement
Prix immobilier à Paris 13e Arrondissement (75013) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Paris 13e Arrondissement est de 9 747 €/m², avec un prix médian de 9 300 €/m². Les prix de vente varient entre 5 405 €/m² et 16 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Paris 13e Arrondissement est inférieur de 10% à la moyenne du département Paris (10 820 €/m²). Paris 13e Arrondissement offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement était de 9 130 €/m² (528 ventes enregistrées), soit une baisse de -2% par rapport à 2024 (9 326 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Paris 13e Arrondissement ont augmenté de +0%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Paris 13e Arrondissement, le prix médian de 9 300 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 651 000 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Paris 13e Arrondissement sont AV D ITALIE (8 349 €/m²), RUE DE TOLBIAC (9 415 €/m²), AV DE CHOISY (8 918 €/m²), RUE BOBILLOT (9 856 €/m²) et RUE DE LA GLACIERE (10 235 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Paris 13e Arrondissement.
Ces données proviennent de 11 129 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Paris 13e Arrondissement, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.