Prix immobilier à Paris 3e Arrondissement
75003 • Paris • 5 022 ventes (2018-2025)
Plus cher que 100% des communes françaises • Le marché immobilier à Paris 3e Arrondissement est dynamique avec 5 022 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Paris 3e Arrondissement
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Dernières ventes à Paris 3e Arrondissement
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 66 RUE DU VERTBOIS | Appartement | 15 m² | 235 250 € | 15 683 €/m² |
| 30/06/2025 | 9 RUE DES FONTAINES DU TEMPLE | Appartement | 14 m² | 161 000 € | 11 500 €/m² |
| 30/06/2025 | 175 RUE DU TEMPLE | Appartement | 67 m² | 1 130 000 € | 16 866 €/m² |
| 30/06/2025 | 23 RUE AUX OURS | Appartement | 27 m² | 340 000 € | 12 593 €/m² |
| 27/06/2025 | 149 RUE DU TEMPLE | Appartement | 18 m² | 220 000 € | 12 222 €/m² |
| 26/06/2025 | 13 RUE DE BRAQUE | Appartement | 22 m² | 140 000 € | 6 364 €/m² |
| 25/06/2025 | 77 RUE CHARLOT | Appartement | 50 m² | 585 000 € | 11 700 €/m² |
| 24/06/2025 | 5 RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS | Appartement | 24 m² | 170 000 € | 7 083 €/m² |
| 23/06/2025 | 53 RUE AU MAIRE | Appartement | 40 m² | 448 900 € | 11 223 €/m² |
| 23/06/2025 | 81 RUE DU TEMPLE | Appartement | 18 m² | 210 000 € | 11 667 €/m² |
| 23/06/2025 | 33 RUE DE MONTMORENCY | Appartement | 38 m² | 478 230 € | 12 585 €/m² |
| 23/06/2025 | 7 RUE REAUMUR | Appartement | 77 m² | 1 315 530 € | 17 085 €/m² |
| 23/06/2025 | 92 RUE DE TURENNE | Appartement | 125 m² | 1 440 300 € | 11 522 €/m² |
| 20/06/2025 | 132 RUE DE TURENNE | Appartement | 78 m² | 1 044 500 € | 13 391 €/m² |
| 19/06/2025 | 117 RUE DE TURENNE | Appartement | 17 m² | 205 000 € | 12 059 €/m² |
| 18/06/2025 | 67 BD BEAUMARCHAIS | Appartement | 148 m² | 1 780 000 € | 12 027 €/m² |
| 17/06/2025 | 27 RUE AU MAIRE | Appartement | 24 m² | 133 000 € | 5 542 €/m² |
| 17/06/2025 | 40 RUE DE MONTMORENCY | Appartement | 20 m² | 294 000 € | 14 700 €/m² |
| 16/06/2025 | 44 RUE MADAME DE SEVIGNE | Appartement | 75 m² | 950 000 € | 12 667 €/m² |
| 13/06/2025 | 33 BD SAINT MARTIN | Appartement | 170 m² | 2 020 000 € | 11 882 €/m² |
| 13/06/2025 | 19 RUE DES VERTUS | Appartement | 55 m² | 550 000 € | 10 000 €/m² |
| 13/06/2025 | 92 RUE DE TURENNE | Appartement | 107 m² | 1 988 500 € | 18 584 €/m² |
| 12/06/2025 | 48 RUE BEAUBOURG | Appartement | 72 m² | 860 000 € | 11 944 €/m² |
| 12/06/2025 | 56 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH | Appartement | 47 m² | 650 000 € | 13 830 €/m² |
| 12/06/2025 | 30 RUE AU MAIRE | Appartement | 50 m² | 633 180 € | 12 664 €/m² |
| 11/06/2025 | 175 RUE DU TEMPLE | Appartement | 36 m² | 371 000 € | 10 306 €/m² |
| 11/06/2025 | 6 RUE DES HAUDRIETTES | Appartement | 30 m² | 378 000 € | 12 600 €/m² |
| 10/06/2025 | 78 RUE DES ARCHIVES | Appartement | 83 m² | 1 452 605 € | 17 501 €/m² |
| 10/06/2025 | 20 RUE DE THORIGNY | Appartement | 19 m² | 265 000 € | 13 947 €/m² |
| 10/06/2025 | 81 RUE DU TEMPLE | Appartement | 78 m² | 540 000 € | 6 923 €/m² |
| 10/06/2025 | 75 RUE DES ARCHIVES | Appartement | 30 m² | 430 000 € | 14 333 €/m² |
| 06/06/2025 | 14 RUE PORTEFOIN | Appartement | 9 m² | 50 000 € | 5 556 €/m² |
| 06/06/2025 | 33 BD SAINT MARTIN | Appartement | 84 m² | 1 134 036 € | 13 500 €/m² |
| 05/06/2025 | 341 RUE SAINT MARTIN | Appartement | 32 m² | 300 000 € | 9 375 €/m² |
| 05/06/2025 | 92 RUE DES ARCHIVES | Appartement | 15 m² | 224 000 € | 14 933 €/m² |
| 05/06/2025 | 40 RUE CHARLOT | Appartement | 35 m² | 500 000 € | 14 286 €/m² |
| 05/06/2025 | 16 RUE CAFFARELLI | Appartement | 84 m² | 1 120 000 € | 13 333 €/m² |
| 04/06/2025 | 92 RUE DES ARCHIVES | Appartement | 65 m² | 967 000 € | 14 877 €/m² |
| 02/06/2025 | 20 RUE DES GRAVILLIERS | Appartement | 41 m² | 15 000 € | 366 €/m² |
| 02/06/2025 | 20 RUE DES GRAVILLIERS | Appartement | 41 m² | 895 000 € | 21 829 €/m² |
| 28/05/2025 | 32 RUE PASTOURELLE | Appartement | 34 m² | 83 333,33 € | 2 451 €/m² |
| 28/05/2025 | 32 RUE PASTOURELLE | Appartement | 10 m² | 83 333,33 € | 8 333 €/m² |
| 28/05/2025 | 77 RUE DE TURBIGO | Appartement | 40 m² | 689 610 € | 17 240 €/m² |
| 27/05/2025 | 65 RUE DE SAINTONGE | Appartement | 45 m² | 561 000 € | 12 467 €/m² |
| 27/05/2025 | 4 RUE PORTEFOIN | Appartement | 89 m² | 1 155 000 € | 12 978 €/m² |
| 27/05/2025 | 32 RUE MESLAY | Appartement | 34 m² | 320 000 € | 9 412 €/m² |
| 27/05/2025 | 72 RUE DES GRAVILLIERS | Appartement | 18 m² | 345 000 € | 19 167 €/m² |
| 27/05/2025 | 89 RUE BEAUBOURG | Appartement | 30 m² | 308 000 € | 10 267 €/m² |
| 27/05/2025 | 1 RUE REAUMUR | Appartement | 50 m² | 445 000 € | 8 900 €/m² |
| 27/05/2025 | 1 RUE REAUMUR | Appartement | 50 m² | 445 000 € | 8 900 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Paris 3e Arrondissement
Prix immobilier à Paris 3e Arrondissement (75003) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Paris 3e Arrondissement est de 12 353 €/m², avec un prix médian de 12 188 €/m². Les prix de vente varient entre 5 417 €/m² et 19 722 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Paris 3e Arrondissement est supérieur de 14% à la moyenne du département Paris (10 820 €/m²). Paris 3e Arrondissement fait partie des communes les plus chères du Paris.
En 2025, le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement était de 12 250 €/m² (312 ventes enregistrées), soit une hausse de +0% par rapport à 2024 (12 282 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Paris 3e Arrondissement ont augmenté de +4%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Paris 3e Arrondissement, le prix médian de 12 188 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 853 160 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Paris 3e Arrondissement sont RUE NOTRE DAME DE NAZARETH (11 803 €/m²), RUE DU TEMPLE (12 694 €/m²), RUE DE TURENNE (13 166 €/m²), RUE SAINT MARTIN (11 208 €/m²) et RUE CHARLOT (13 134 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Paris 3e Arrondissement.
Ces données proviennent de 5 022 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Paris 3e Arrondissement, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.