Prix immobilier à Brullioles

69690Rhone95 ventes (2018-2025)

Plus cher que 69% des communes françaises • Le marché immobilier à Brullioles est modéré avec 95 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 284 €/m²
Médian : 2 103 €/m²
Prix moyen
2 284 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 103 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
613 — 3 861 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
95

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Brullioles

Loyer/m²
9.3
T1 (25m²)
266
T2 (45m²)
437
T3 (70m²)
648
T4 (95m²)
817
T5 (120m²)
966
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-106 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Brullioles

Région Auvergne-Rhône-AlpesRhone

Population
821
habitants
Surface
12.5 km²
Densité
66
hab/km²
Ventes / 1k hab.
116
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Brullioles est une commune à caractère rural de 821 habitants. Avec 116 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 284 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Brullioles (69690) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Brullioles est de 2 284 €/m², avec un prix médian de 2 103 €/m². Les prix de vente varient entre 613 €/m² et 3 861 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Brullioles est inférieur de 50% à la moyenne du département Rhone (4 590 €/m²). Brullioles offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Brullioles, le prix médian de 2 103 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 147 210 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 95 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Brullioles, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.