Prix immobilier à Chambost-Longessaigne

69770Rhone118 ventes (2018-2025)

Plus cher que 38% des communes françaises • Le marché immobilier à Chambost-Longessaigne reste actif avec 118 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 605 €/m²
Médian : 1 528 €/m²
Prix moyen
1 605 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 528 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
481 — 3 082 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
118

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chambost-Longessaigne

Loyer/m²
7.2
T1 (25m²)
208
T2 (45m²)
341
T3 (70m²)
505
T4 (95m²)
638
T5 (120m²)
754
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-51 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Chambost-Longessaigne

Région Auvergne-Rhône-AlpesRhone

Population
930
habitants
Surface
15.4 km²
Densité
60
hab/km²
Ventes / 1k hab.
127
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Chambost-Longessaigne est une commune à caractère rural de 930 habitants. Avec 127 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 605 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Chambost-Longessaigne (69770) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chambost-Longessaigne est de 1 605 €/m², avec un prix médian de 1 528 €/m². Les prix de vente varient entre 481 €/m² et 3 082 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chambost-Longessaigne est inférieur de 65% à la moyenne du département Rhone (4 590 €/m²). Chambost-Longessaigne offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chambost-Longessaigne, le prix médian de 1 528 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 106 960 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 118 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chambost-Longessaigne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.