Prix immobilier à Liergues

69400Rhone35 ventes (2018-2025)

Plus cher que 80% des communes françaises • Le marché immobilier à Liergues est modéré avec 35 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 724 €/m²
Médian : 2 750 €/m²
Prix moyen
2 724 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 750 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
941 — 6 166 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
35

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Liergues

Loyer/m²
11.4
T1 (25m²)
329
T2 (45m²)
541
T3 (70m²)
801
T4 (95m²)
1011
T5 (120m²)
1194
Rendement brut
5%
Rendement net
~3.5%
après charges
Cash-flow T2
-112 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Liergues

Région Auvergne-Rhône-AlpesRhone

Population
4 601
habitants
Surface
17.9 km²
Densité
258
hab/km²
Ventes / 1k hab.
8
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Liergues est une commune à caractère rural de 4 601 habitants. Avec 8 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est actif. Le prix moyen de 2 724 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Liergues (69400) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Liergues est de 2 724 €/m², avec un prix médian de 2 750 €/m². Les prix de vente varient entre 941 €/m² et 6 166 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Liergues est inférieur de 41% à la moyenne du département Rhone (4 590 €/m²). Liergues offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Liergues, le prix médian de 2 750 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 192 500 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 35 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Liergues, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.