Prix immobilier à Lyon 4e Arrondissement
69004 • Rhone • 4 373 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Lyon 4e Arrondissement est dynamique avec 4 373 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Lyon 4e Arrondissement
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Dernières ventes à Lyon 4e Arrondissement
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 57 RUE HENRI GORJUS | Appartement | 47 m² | 285 870 € | 6 082 €/m² |
| 18/06/2025 | 46 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE | Appartement | 21 m² | 125 000 € | 5 952 €/m² |
| 16/06/2025 | 46 RUE HENRI GORJUS | Appartement | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² |
| 12/06/2025 | 2 RUE CALAS | Appartement | 35 m² | 159 000 € | 4 543 €/m² |
| 11/06/2025 | 3 IMP DUBOIS | Appartement | 90 m² | 490 000 € | 5 444 €/m² |
| 11/06/2025 | 69 RUE DELEUVRE | Appartement | 65 m² | 296 900 € | 4 568 €/m² |
| 10/06/2025 | 30 CRS D HERBOUVILLE | Appartement | 23 m² | 157 000 € | 6 826 €/m² |
| 04/06/2025 | 63 RUE CHAZIERE | Appartement | 61 m² | 270 000 € | 4 426 €/m² |
| 04/06/2025 | 101 BD DE LA CROIX ROUSSE | Appartement | 80 m² | 514 752 € | 6 434 €/m² |
| 04/06/2025 | 84 RUE D YPRES | Appartement | 68 m² | 360 000 € | 5 294 €/m² |
| 02/06/2025 | 32 RUE CHAZIERE | Appartement | 144 m² | 800 000 € | 5 556 €/m² |
| 28/05/2025 | 4 RUE JACQUARD | Appartement | 57 m² | 267 000 € | 4 684 €/m² |
| 27/05/2025 | 87 RUE JACQUARD | Appartement | 47 m² | 270 000 € | 5 745 €/m² |
| 26/05/2025 | 41 QUAI JOSEPH GILLET | Appartement | 82 m² | 400 900 € | 4 889 €/m² |
| 23/05/2025 | 39 QUAI JOSEPH GILLET | Appartement | 86 m² | 350 515 € | 4 076 €/m² |
| 21/05/2025 | 3 BD DE LA CROIX ROUSSE | Appartement | 33 m² | 83 000 € | 2 515 €/m² |
| 19/05/2025 | 41 BD DES CANUTS | Appartement | 41 m² | 153 450 € | 3 743 €/m² |
| 19/05/2025 | 11 RUE BARODET | Appartement | 85 m² | 450 000 € | 5 294 €/m² |
| 15/05/2025 | 77 RUE EUGENE PONS | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 14/05/2025 | 15 RUE DU CHARIOT D OR | Appartement | 66 m² | 192 000 € | 2 909 €/m² |
| 07/05/2025 | 113 BD DE LA CROIX ROUSSE | Appartement | 58 m² | 334 650 € | 5 770 €/m² |
| 30/04/2025 | 11 RUE DU CHARIOT D OR | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 €/m² |
| 30/04/2025 | 67 RUE HENRI GORJUS | Appartement | 114 m² | 494 400 € | 4 337 €/m² |
| 30/04/2025 | 69 RUE HENRI GORJUS | Appartement | 37 m² | 145 000 € | 3 919 €/m² |
| 30/04/2025 | 2 RUE EDOUARD MILLAUD | Appartement | 65 m² | 370 000 € | 5 692 €/m² |
| 30/04/2025 | 39 RUE DENFERT ROCHEREAU | Appartement | 111 m² | 671 720 € | 6 052 €/m² |
| 30/04/2025 | 38 QUAI JOSEPH GILLET | Appartement | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 30/04/2025 | 14 RUE DENFERT ROCHEREAU | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² |
| 29/04/2025 | 3 RUE CALAS | Appartement | 28 m² | 96 000 € | 3 429 €/m² |
| 29/04/2025 | 12 CRS D HERBOUVILLE | Appartement | 120 m² | 365 000 € | 3 042 €/m² |
| 29/04/2025 | 8 AV CABIAS | Appartement | 75 m² | 318 200 € | 4 243 €/m² |
| 29/04/2025 | 57 RUE HENRI GORJUS | Appartement | 71 m² | 379 000 € | 5 338 €/m² |
| 29/04/2025 | 57 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE | Appartement | 38 m² | 221 500 € | 5 829 €/m² |
| 29/04/2025 | 2 RUE PETRUS SAMBARDIER | Appartement | 51 m² | 247 000 € | 4 843 €/m² |
| 28/04/2025 | 1 QUAI JOSEPH GILLET | Appartement | 97 m² | 395 000 € | 4 072 €/m² |
| 28/04/2025 | 51 RUE JACQUES - LOUIS HENON | Appartement | 72 m² | 338 605 € | 4 703 €/m² |
| 28/04/2025 | 59 BD DES CANUTS | Appartement | 73 m² | 420 000 € | 5 753 €/m² |
| 28/04/2025 | 42 QUAI JOSEPH GILLET | Appartement | 83 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² |
| 28/04/2025 | 5 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE | Appartement | 25 m² | 97 720 € | 3 909 €/m² |
| 28/04/2025 | 36 CRS D HERBOUVILLE | Appartement | 35 m² | 122 000 € | 3 486 €/m² |
| 28/04/2025 | 5 RUE JUSTIN GODART | Appartement | 72 m² | 115 739 € | 1 607 €/m² |
| 25/04/2025 | 32 RUE JACQUES - LOUIS HENON | Appartement | 75 m² | 343 520 € | 4 580 €/m² |
| 25/04/2025 | 14 RUE DE NUITS | Appartement | 74 m² | 670 400 € | 9 059 €/m² |
| 25/04/2025 | 14 RUE DE NUITS | Appartement | 55 m² | 670 400 € | 12 189 €/m² |
| 25/04/2025 | 26 RUE HENRI GORJUS | Appartement | 42 m² | 195 000 € | 4 643 €/m² |
| 25/04/2025 | 32 RUE CLAUDE JOSEPH BONNET | Appartement | 125 m² | 713 000 € | 5 704 €/m² |
| 24/04/2025 | 1 MTE GEORGES KUBLER | Appartement | 64 m² | 375 000 € | 5 859 €/m² |
| 24/04/2025 | 15 QUAI JOSEPH GILLET | Appartement | 119 m² | 475 000 € | 3 992 €/m² |
| 24/04/2025 | 7 AV DE BIRMINGHAM | Appartement | 50 m² | 177 000 € | 3 540 €/m² |
| 23/04/2025 | 5 RUE JACQUARD | Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Lyon 4e Arrondissement
Prix immobilier à Lyon 4e Arrondissement (69004) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lyon 4e Arrondissement est de 6 140 €/m², avec un prix médian de 5 271 €/m². Les prix de vente varient entre 2 845 €/m² et 14 198 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Lyon 4e Arrondissement est supérieur de 34% à la moyenne du département Rhone (4 590 €/m²). Lyon 4e Arrondissement fait partie des communes les plus chères du Rhone.
En 2025, le prix moyen au m² à Lyon 4e Arrondissement était de 5 368 €/m² (212 ventes enregistrées), soit une baisse de -3% par rapport à 2024 (5 511 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Lyon 4e Arrondissement ont diminué de -9%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lyon 4e Arrondissement, le prix médian de 5 271 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 368 970 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Lyon 4e Arrondissement sont QUAI JOSEPH GILLET (4 485 €/m²), RUE HENRI GORJUS (7 294 €/m²), CRS D HERBOUVILLE (7 387 €/m²), RUE CHAZIERE (5 047 €/m²) et RUE JACQUARD (5 873 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Lyon 4e Arrondissement.
Ces données proviennent de 4 373 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lyon 4e Arrondissement, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.