Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu

69780Rhone372 ventes (2018-2025)

Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu reste actif avec 372 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 987 €/m²
Médian : 3 700 €/m²
Prix moyen
3 987 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 700 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 848 — 5 462 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
372

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Pierre-de-Chandieu

Loyer/m²
15.2
T1 (25m²)
436
T2 (45m²)
716
T3 (70m²)
1061
T4 (95m²)
1339
T5 (120m²)
1582
Rendement brut
4.6%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-217 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Pierre-de-Chandieu

Région Auvergne-Rhône-AlpesRhone

Population
4 616
habitants
Surface
29.3 km²
Densité
157
hab/km²
Ventes / 1k hab.
81
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Pierre-de-Chandieu est une commune à caractère rural de 4 616 habitants. Avec 81 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 987 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Pierre-de-Chandieu est de 3 987 €/m², avec un prix médian de 3 700 €/m². Les prix de vente varient entre 1 848 €/m² et 5 462 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Pierre-de-Chandieu est inférieur de 13% à la moyenne du département Rhone (4 590 €/m²). Saint-Pierre-de-Chandieu offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix médian de 3 700 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 259 000 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 372 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Pierre-de-Chandieu, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.