Prix immobilier à Cogners
72310 • Sarthe • 49 ventes (2018-2025)
Plus cher que 12% des communes françaises • Le marché immobilier à Cogners est modéré avec 49 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Cogners
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Cogners
Région Pays de la Loire • Sarthe
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Prix immobilier à Cogners (72310) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cogners est de 1 141 €/m², avec un prix médian de 942 €/m². Les prix de vente varient entre 398 €/m² et 3 385 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cogners est inférieur de 46% à la moyenne du département Sarthe (2 098 €/m²). Cogners offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cogners, le prix médian de 942 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 65 940 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 49 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cogners, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.