Prix immobilier à Coulaines
72190 • Sarthe • 534 ventes (2018-2025)
Plus cher que 82% des communes françaises • Le marché immobilier à Coulaines est dynamique avec 534 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Coulaines
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Coulaines
Région Pays de la Loire • Sarthe
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Prix immobilier à Coulaines (72190) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Coulaines est de 2 828 €/m², avec un prix médian de 2 000 €/m². Les prix de vente varient entre 986 €/m² et 13 250 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Coulaines est supérieur de 35% à la moyenne du département Sarthe (2 098 €/m²). Coulaines fait partie des communes les plus chères du Sarthe.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Coulaines, le prix médian de 2 000 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 140 000 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 534 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Coulaines, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.