Prix immobilier à Gesnes-le-Gandelin
72130 • Sarthe • 130 ventes (2018-2025)
Plus cher que 27% des communes françaises • Le marché immobilier à Gesnes-le-Gandelin reste actif avec 130 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Gesnes-le-Gandelin
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Gesnes-le-Gandelin
Région Pays de la Loire • Sarthe
Vous voulez acheter à Gesnes-le-Gandelin ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Gesnes-le-Gandelin ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Gesnes-le-Gandelin
Prix immobilier à Gesnes-le-Gandelin (72130) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Gesnes-le-Gandelin est de 1 432 €/m², avec un prix médian de 1 383 €/m². Les prix de vente varient entre 510 €/m² et 2 955 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Gesnes-le-Gandelin est inférieur de 32% à la moyenne du département Sarthe (2 098 €/m²). Gesnes-le-Gandelin offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Gesnes-le-Gandelin, le prix médian de 1 383 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 96 810 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 130 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Gesnes-le-Gandelin, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.