Prix immobilier à Montfort-le-Gesnois
72450 • Sarthe • 456 ventes (2018-2025)
Plus cher que 60% des communes françaises • Le marché immobilier à Montfort-le-Gesnois reste actif avec 456 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
📊 Données démographiques — Montfort-le-Gesnois
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Prix immobilier à Montfort-le-Gesnois (72450) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montfort-le-Gesnois est de 2 031 €/m², avec un prix médian de 1 524 €/m². Les prix de vente varient entre 672 €/m² et 3 950 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montfort-le-Gesnois est inférieur de 3% à la moyenne du département Sarthe (2 098 €/m²). Montfort-le-Gesnois offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montfort-le-Gesnois, le prix médian de 1 524 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 106 680 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 456 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montfort-le-Gesnois, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.