Prix immobilier à Spay
72700 • Sarthe • 331 ventes (2018-2025)
Plus cher que 58% des communes françaises • Le marché immobilier à Spay reste actif avec 331 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
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Prix immobilier à Spay (72700) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Spay est de 1 984 €/m², avec un prix médian de 1 837 €/m². Les prix de vente varient entre 1 200 €/m² et 2 929 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Spay est inférieur de 5% à la moyenne du département Sarthe (2 098 €/m²). Spay offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Spay, le prix médian de 1 837 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 128 590 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 331 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Spay, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.