Prix immobilier à Bréau
77720 • Seine-et-Marne • 59 ventes (2018-2025)
Plus cher que 82% des communes françaises • Le marché immobilier à Bréau est modéré avec 59 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Bréau
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Bréau
Région Île-de-France • Seine-et-Marne
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Prix immobilier à Bréau (77720) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bréau est de 2 827 €/m², avec un prix médian de 2 638 €/m². Les prix de vente varient entre 1 299 €/m² et 4 909 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Bréau est inférieur de 21% à la moyenne du département Seine-et-Marne (3 587 €/m²). Bréau offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bréau, le prix médian de 2 638 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 184 660 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 59 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bréau, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.