Prix immobilier à Fontainebleau
77300 • Seine-et-Marne • 2 378 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Fontainebleau est dynamique avec 2 378 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Fontainebleau
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 39 RUE ROYALE | Appartement | 37 m² | 210 650 € | 5 693 €/m² |
| 27/06/2025 | 13 RUE BERANGER | Appartement | 20 m² | 94 500 € | 4 725 €/m² |
| 27/06/2025 | 17 RUE JEAN JAURES HLM | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² |
| 24/06/2025 | 13 RUE DE L ARBRE SEC | Maison | 62 m² | 430 000 € | 6 935 €/m² |
| 24/06/2025 | 7 RUE DE LA CHANCELLERIE | Appartement | 154 m² | 855 000 € | 5 552 €/m² |
| 23/06/2025 | 64 RUE DE FRANCE | Appartement | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
| 20/06/2025 | 21 BD MAGENTA | Appartement | 26 m² | 135 260 € | 5 202 €/m² |
| 20/06/2025 | 36 RUE DU CHATEAU | Appartement | 45 m² | 188 000 € | 4 178 €/m² |
| 19/06/2025 | 43 BD MAGENTA | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 €/m² |
| 14/06/2025 | 39 RUE ROYALE | Appartement | 14 m² | 103 000 € | 7 357 €/m² |
| 13/06/2025 | 53 RUE DE FRANCE | Appartement | 30 m² | 136 500 € | 4 550 €/m² |
| 10/06/2025 | 3 RUE LAGORSSE | Appartement | 51 m² | 155 000 € | 3 039 €/m² |
| 10/06/2025 | 12 RUE NEMOROSA | Maison | 134 m² | 690 000 € | 5 149 €/m² |
| 04/06/2025 | 15 BD MAGENTA | Appartement | 52 m² | 315 000 € | 6 058 €/m² |
| 03/06/2025 | 6 RUE DU SERGENT PERRIER | Appartement | 35 m² | 180 000 € | 5 143 €/m² |
| 28/05/2025 | 15 RUE DES SABLONS | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
| 26/05/2025 | 3 RUE DU COQ GRIS | Appartement | 18 m² | 139 000 € | 7 722 €/m² |
| 26/05/2025 | 27 RUE GUERIN | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² |
| 23/05/2025 | 39 RUE BERANGER | Appartement | 85 m² | 460 000 € | 5 412 €/m² |
| 19/05/2025 | 13 RUE SAINT HONORE | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 19/05/2025 | 29 RUE BERANGER | Maison | 170 m² | 896 000 € | 5 271 €/m² |
| 16/05/2025 | 66 RUE GRANDE | Appartement | 32 m² | 102 000 € | 3 188 €/m² |
| 14/05/2025 | 3 RUE GRANDE | Appartement | 80 m² | 375 000 € | 4 688 €/m² |
| 12/05/2025 | 129 RUE GRANDE | Appartement | 16 m² | 88 000 € | 5 500 €/m² |
| 05/05/2025 | 2 RUE DES BOIS | Appartement | 99 m² | 556 460 € | 5 621 €/m² |
| 05/05/2025 | 2 RES PARC SAINTE MARIE | Appartement | 88 m² | 304 761,9 € | 3 463 €/m² |
| 30/04/2025 | 13 RUE PAUL SERAMY | Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/04/2025 | 66 RUE GRANDE | Appartement | 23 m² | 120 000 € | 5 217 €/m² |
| 28/04/2025 | 193 RUE SAINT MERRY | Appartement | 87 m² | 498 640 € | 5 731 €/m² |
| 28/04/2025 | 11 RUE COROT | Maison | 100 m² | 642 000 € | 6 420 €/m² |
| 25/04/2025 | 8 RUE MONTEBELLO | Appartement | 22 m² | 107 185 € | 4 872 €/m² |
| 22/04/2025 | 4 RUE DES ETATS UNIS | Appartement | 86 m² | 379 000 € | 4 407 €/m² |
| 18/04/2025 | 60 RUE SAINT MERRY | Appartement | 88 m² | 306 150 € | 3 479 €/m² |
| 17/04/2025 | 27 RUE GUERIN | Appartement | 95 m² | 411 000 € | 4 326 €/m² |
| 15/04/2025 | 9 BD MAGENTA | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² |
| 11/04/2025 | 15 BD CREVAT DURANT | Appartement | 62 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² |
| 31/03/2025 | 20 RUE DU CHATEAU | Appartement | 55 m² | 290 200 € | 5 276 €/m² |
| 31/03/2025 | 10 RUE DE L ARBRE SEC | Maison | 108 m² | 650 000 € | 6 019 €/m² |
| 31/03/2025 | 130 RUE DE FRANCE | Appartement | 27 m² | 155 000 € | 5 741 €/m² |
| 31/03/2025 | 15 RUE EMILE CHEYSSON | Maison | 102 m² | 451 000 € | 4 422 €/m² |
| 31/03/2025 | 11 RUE CARNOT | Maison | 130 m² | 770 000 € | 5 923 €/m² |
| 31/03/2025 | 106 RUE DE FRANCE | Appartement | 102 m² | 530 000 € | 5 196 €/m² |
| 31/03/2025 | 44 BD DU MARECHAL JOFFRE | Maison | 30 m² | 836 000 € | 27 867 €/m² |
| 31/03/2025 | 44 BD DU MARECHAL JOFFRE | Maison | 120 m² | 836 000 € | 6 967 €/m² |
| 27/03/2025 | 28 RUE D AVON | Appartement | 51 m² | 224 000 € | 4 392 €/m² |
| 27/03/2025 | 7 PAS RONSIN | Appartement | 80 m² | 479 200 € | 5 990 €/m² |
| 27/03/2025 | 23 RUE BERANGER | Appartement | 32 m² | 166 600 € | 5 206 €/m² |
| 27/03/2025 | 16 RUE COMAIRAS | Appartement | 18 m² | 48 000 € | 2 667 €/m² |
| 27/03/2025 | 111 RUE SAINT MERRY | Appartement | 42 m² | 314 000 € | 7 476 €/m² |
| 27/03/2025 | 111 RUE SAINT MERRY | Appartement | 13 m² | 314 000 € | 24 154 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Fontainebleau
Prix immobilier à Fontainebleau (77300) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fontainebleau est de 5 698 €/m², avec un prix médian de 4 474 €/m². Les prix de vente varient entre 2 429 €/m² et 15 363 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Fontainebleau est supérieur de 59% à la moyenne du département Seine-et-Marne (3 587 €/m²). Fontainebleau fait partie des communes les plus chères du Seine-et-Marne.
En 2025, le prix moyen au m² à Fontainebleau était de 6 801 €/m² (109 ventes enregistrées), soit une hausse de +19% par rapport à 2024 (5 697 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Fontainebleau ont augmenté de +55%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fontainebleau, le prix médian de 4 474 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 313 180 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Fontainebleau sont RUE GRANDE (6 477 €/m²), RUE SAINT MERRY (6 143 €/m²), RUE DE FRANCE (7 124 €/m²), RUE ARISTIDE BRIAND (5 676 €/m²) et RUE DE LA CLOCHE (5 987 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Fontainebleau.
Ces données proviennent de 2 378 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fontainebleau, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.