Prix immobilier à Pontault-Combault
77340 • Seine-et-Marne • 3 155 ventes (2018-2025)
Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Pontault-Combault est dynamique avec 3 155 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Pontault-Combault
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Dernières ventes à Pontault-Combault
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 RUE LAZARE CARNOT | Appartement | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 26/06/2025 | 47 AV JACQUES HEUCLIN | Maison | 154 m² | 410 000 € | 2 662 €/m² |
| 26/06/2025 | 49 RUE MARCEL PAUL | Maison | 100 m² | 348 000 € | 3 480 €/m² |
| 24/06/2025 | 40 AV CHARLES ROUXEL | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² |
| 23/06/2025 | 117 AV DU DUC DE DANTZIG | Maison | 94 m² | 458 800 € | 4 881 €/m² |
| 23/06/2025 | 117 AV DU DUC DE DANTZIG | Maison | 94 m² | 458 800 € | 4 881 €/m² |
| 17/06/2025 | 88 AV CHARLES ROUXEL | Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² |
| 13/06/2025 | 110 RUE DES BERCHERES | Appartement | 38 m² | 199 550 € | 5 251 €/m² |
| 13/06/2025 | 9 RUE DE FERRIERES | Maison | 61 m² | 258 500 € | 4 238 €/m² |
| 11/06/2025 | 22 RUE DES FAUVETTES | Maison | 115 m² | 369 200 € | 3 210 €/m² |
| 10/06/2025 | 18 RUE HOCHE | Maison | 88 m² | 354 000 € | 4 023 €/m² |
| 06/06/2025 | 34 RUE VICTOR HUGO | Maison | 186 m² | 335 700 € | 1 805 €/m² |
| 05/06/2025 | 41 RUE DE MELUN | Maison | 50 m² | 385 000 € | 7 700 €/m² |
| 05/06/2025 | 41 RUE DE MELUN | Maison | 80 m² | 385 000 € | 4 813 €/m² |
| 03/06/2025 | 6 AV CHARLES BALEZEAUX | Maison | 71 m² | 275 000 € | 3 873 €/m² |
| 30/05/2025 | 68 RUE DES HANTES | Maison | 90 m² | 348 400 € | 3 871 €/m² |
| 30/05/2025 | 43 AV DES MAGNOLIAS | Maison | 103 m² | 420 000 € | 4 078 €/m² |
| 28/05/2025 | 1 CHE DE LA TETE DE BUIS | Maison | 131 m² | 350 000 € | 2 672 €/m² |
| 28/05/2025 | 1 CHE DE LA TETE DE BUIS | Maison | 131 m² | 350 000 € | 2 672 €/m² |
| 27/05/2025 | 10 ALL PAUL VERLAINE | Maison | 93 m² | 334 000 € | 3 591 €/m² |
| 27/05/2025 | 10 RUE DU VERGER | Maison | 138 m² | 457 000 € | 3 312 €/m² |
| 26/05/2025 | 22 RUE DES HANTES | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 26/05/2025 | 59 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 33 m² | 119 000 € | 3 606 €/m² |
| 26/05/2025 | 5 RUE DE GUERMANTES | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² |
| 23/05/2025 | 26 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 30 m² | 127 500 € | 4 250 €/m² |
| 23/05/2025 | 46 ALL DE LA CHARMILLE | Appartement | 65 m² | 153 000 € | 2 354 €/m² |
| 20/05/2025 | 2 RUE DU PLESSIS | Appartement | 49 m² | 192 000 € | 3 918 €/m² |
| 20/05/2025 | 15 RUE DU MARECHAL NEY | Maison | 73 m² | 327 000 € | 4 479 €/m² |
| 16/05/2025 | 36 ALL PAUL VERLAINE | Appartement | 72 m² | 209 000 € | 2 903 €/m² |
| 16/05/2025 | 31 RUE LAZARE CARNOT | Maison | 82 m² | 340 000 € | 4 146 €/m² |
| 15/05/2025 | 33 AV CHARLES BALEZEAUX | Appartement | 76 m² | 288 000 € | 3 789 €/m² |
| 15/05/2025 | 24 RUE ALFRED DE MUSSET | Maison | 114 m² | 435 000 € | 3 816 €/m² |
| 13/05/2025 | 3 RUE BOISSONNADE | Maison | 118 m² | 445 000 € | 3 771 €/m² |
| 09/05/2025 | 45 RUE JEAN CHARCOT | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 €/m² |
| 07/05/2025 | 38 ALL PAUL VERLAINE | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² |
| 07/05/2025 | 30 ALL DE LA CHARMILLE | Appartement | 45 m² | 174 900 € | 3 887 €/m² |
| 06/05/2025 | 145 AV CHARLES ROUXEL | Appartement | 58 m² | 196 000 € | 3 379 €/m² |
| 05/05/2025 | 29 RUE LAZARE CARNOT | Maison | 94 m² | 335 000 € | 3 564 €/m² |
| 05/05/2025 | 6 RUE ETIENNE | Maison | 119 m² | 370 000 € | 3 109 €/m² |
| 30/04/2025 | 141 AV CHARLES ROUXEL | Appartement | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² |
| 30/04/2025 | 28 RUE CHARLES NICLOT | Maison | 79 m² | 286 000 € | 3 620 €/m² |
| 30/04/2025 | 36 RUE DANTON | Maison | 81 m² | 291 800 € | 3 602 €/m² |
| 24/04/2025 | 14 RUE DE LA MONTAGNE | Maison | 119 m² | 416 500 € | 3 500 €/m² |
| 23/04/2025 | 58 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 17/04/2025 | 1 RUE LAZARE CARNOT | Appartement | 62 m² | 148 000 € | 2 387 €/m² |
| 10/04/2025 | 58 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 62 m² | 225 000 € | 3 629 €/m² |
| 09/04/2025 | 9 RUE JEAN MOULIN | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 €/m² |
| 31/03/2025 | 42 AV CHARLES ROUXEL | Maison | 84 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² |
| 31/03/2025 | 15 RUE SAINT EXUPERY | Appartement | 46 m² | 193 000 € | 4 196 €/m² |
| 31/03/2025 | 66 RUE MIRABEAU | Maison | 125 m² | 448 000 € | 3 584 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Pontault-Combault
Prix immobilier à Pontault-Combault (77340) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Pontault-Combault est de 4 247 €/m², avec un prix médian de 3 800 €/m². Les prix de vente varient entre 2 477 €/m² et 6 809 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Pontault-Combault est supérieur de 18% à la moyenne du département Seine-et-Marne (3 587 €/m²). Pontault-Combault fait partie des communes les plus chères du Seine-et-Marne.
En 2025, le prix moyen au m² à Pontault-Combault était de 3 796 €/m² (120 ventes enregistrées), soit une baisse de -19% par rapport à 2024 (4 685 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Pontault-Combault ont augmenté de +1%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Pontault-Combault, le prix médian de 3 800 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 266 000 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Pontault-Combault sont AV CHARLES ROUXEL (4 288 €/m²), AV DE LA REPUBLIQUE (4 268 €/m²), AV DU GENERAL DE GAULLE (5 451 €/m²), RUE DE LA GRANDE HAIE (4 029 €/m²) et AV CHARLES BALEZEAUX (4 125 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Pontault-Combault.
Ces données proviennent de 3 155 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Pontault-Combault, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.