Prix immobilier à Champs-sur-Marne
77420 • Seine-et-Marne • 1 793 ventes (2018-2025)
Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Champs-sur-Marne est dynamique avec 1 793 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Champs-sur-Marne
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Dernières ventes à Champs-sur-Marne
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 RUE DE LA SAUGE | Appartement | 27 m² | 599 000 € | 22 185 €/m² |
| 30/06/2025 | 1 RUE DE LA SAUGE | Appartement | 52 m² | 599 000 € | 11 519 €/m² |
| 30/06/2025 | 1 RUE DE LA SAUGE | Appartement | 39 m² | 599 000 € | 15 359 €/m² |
| 30/06/2025 | 1 RUE DE LA SAUGE | Appartement | 33 m² | 599 000 € | 18 152 €/m² |
| 30/06/2025 | 1 RUE DE LA SAUGE | Appartement | 33 m² | 599 000 € | 18 152 €/m² |
| 30/06/2025 | 1 RUE DE LA SAUGE | Appartement | 24 m² | 599 000 € | 24 958 €/m² |
| 25/06/2025 | 69 AV JEAN JAURES | Maison | 134 m² | 581 000 € | 4 336 €/m² |
| 24/06/2025 | 11 ALL GEORGE SAND | Appartement | 67 m² | 225 000 € | 3 358 €/m² |
| 23/06/2025 | 16 RUE DES COCCINELLES | Maison | 67 m² | 360 000 € | 5 373 €/m² |
| 20/06/2025 | 22 RUE JULES VALLES | Maison | 104 m² | 325 000 € | 3 125 €/m² |
| 18/06/2025 | 17 RUE DES IRIS | Maison | 134 m² | 320 000 € | 2 388 €/m² |
| 18/06/2025 | 4 AV DES PYRAMIDES | Appartement | 93 m² | 342 243 € | 3 680 €/m² |
| 17/06/2025 | 16 RUE DE LA SAUGE | Maison | 80 m² | 355 000 € | 4 438 €/m² |
| 17/06/2025 | 2 ALL DES CHATAIGNIERS | Appartement | 58 m² | 216 075 € | 3 725 €/m² |
| 16/06/2025 | 4 AV DES PYRAMIDES | Appartement | 76 m² | 278 190 € | 3 660 €/m² |
| 13/06/2025 | 7 PL DES AUBEPINES | Appartement | 83 m² | 238 800 € | 2 877 €/m² |
| 10/06/2025 | 6 ALL EMILE ROUX | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 09/06/2025 | 65 AV DE LA MORELLE | Maison | 84 m² | 324 000 € | 3 857 €/m² |
| 06/06/2025 | 21 RUE AUGUSTE VALLAUD | Maison | 143 m² | 427 500 € | 2 990 €/m² |
| 06/06/2025 | 32 CRS DU LUZARD | Maison | 83 m² | 385 000 € | 4 639 €/m² |
| 04/06/2025 | 6 SQ DES BOULEAUX | Appartement | 87 m² | 243 550 € | 2 799 €/m² |
| 28/05/2025 | 48 RUE AUGUSTE VALLAUD | Maison | 122 m² | 527 015 € | 4 320 €/m² |
| 26/05/2025 | 113 BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 21/05/2025 | 28 RUE ROGER SALENGRO | Maison | 173 m² | 587 000 € | 3 393 €/m² |
| 20/05/2025 | 4 AV DES PYRAMIDES | Appartement | 40 m² | 145 530 € | 3 638 €/m² |
| 16/05/2025 | 9 RTE DE MALNOUE | Maison | 87 m² | 386 000 € | 4 437 €/m² |
| 16/05/2025 | 33 AV ANDRE MARIE AMPERE | Appartement | 48 m² | 223 700 € | 4 660 €/m² |
| 16/05/2025 | 37 RUE DES COURLIS | Maison | 46 m² | 300 000 € | 6 522 €/m² |
| 14/05/2025 | 4 AV DES PYRAMIDES | Appartement | 60 m² | 220 275 € | 3 671 €/m² |
| 06/05/2025 | 7 RUE ALBERT SCHWEITZER | Appartement | 62 m² | 121 290,5 € | 1 956 €/m² |
| 02/05/2025 | 1 PL DES AUBEPINES | Appartement | 119 m² | 140 000 € | 1 176 €/m² |
| 28/04/2025 | 33 AV ANDRE MARIE AMPERE | Appartement | 28 m² | 155 000 € | 5 536 €/m² |
| 25/04/2025 | 4 AV DES PYRAMIDES | Appartement | 59 m² | 220 968 € | 3 745 €/m² |
| 23/04/2025 | 4 AV DES PYRAMIDES | Appartement | 38 m² | 138 600 € | 3 647 €/m² |
| 22/04/2025 | 4 AV DES PYRAMIDES | Appartement | 60 m² | 219 780 € | 3 663 €/m² |
| 17/04/2025 | 19 ALL ROBERT DESNOS | Maison | 89 m² | 335 000 € | 3 764 €/m² |
| 11/04/2025 | 26 RUE DES PINSONS | Appartement | 72 m² | 265 000 € | 3 681 €/m² |
| 04/04/2025 | 8 RUE DE LORRAINE | Appartement | 73 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² |
| 31/03/2025 | 2 PL DU BOIS DE GRACE | Appartement | 90 m² | 268 000 € | 2 978 €/m² |
| 28/03/2025 | 4 AV DES PYRAMIDES | Appartement | 59 m² | 216 315 € | 3 666 €/m² |
| 27/03/2025 | 4 AV DES PYRAMIDES | Appartement | 76 m² | 278 685 € | 3 667 €/m² |
| 27/03/2025 | 4 AV DES PYRAMIDES | Appartement | 40 m² | 145 530 € | 3 638 €/m² |
| 24/03/2025 | 5 RUE NAST | Appartement | 30 m² | 82 000 € | 2 733 €/m² |
| 20/03/2025 | 4 AV DES PYRAMIDES | Appartement | 39 m² | 154 000 € | 3 949 €/m² |
| 20/03/2025 | 12 ALL DE LA CLAIRIERE | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² |
| 12/03/2025 | 3 RUE NELSON MANDELA | Appartement | 27 m² | 152 000 € | 5 630 €/m² |
| 11/03/2025 | 7 ALL DES CORNOUILLERS | Appartement | 58 m² | 203 500 € | 3 509 €/m² |
| 07/03/2025 | 10 ALL EUGENE POTTIER | Appartement | 104 m² | 314 000 € | 3 019 €/m² |
| 06/03/2025 | 6 RUE GEORGES CUVIER | Maison | 90 m² | 289 000 € | 3 211 €/m² |
| 06/03/2025 | 18 CHE DES PRIMEVERES | Maison | 84 m² | 342 850 € | 4 082 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Champs-sur-Marne
Prix immobilier à Champs-sur-Marne (77420) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Champs-sur-Marne est de 4 227 €/m², avec un prix médian de 3 510 €/m². Les prix de vente varient entre 2 318 €/m² et 8 572 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Champs-sur-Marne est supérieur de 18% à la moyenne du département Seine-et-Marne (3 587 €/m²). Champs-sur-Marne fait partie des communes les plus chères du Seine-et-Marne.
En 2025, le prix moyen au m² à Champs-sur-Marne était de 4 847 €/m² (76 ventes enregistrées), soit une hausse de +26% par rapport à 2024 (3 847 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Champs-sur-Marne ont augmenté de +17%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Champs-sur-Marne, le prix médian de 3 510 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 245 700 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Champs-sur-Marne sont RUE DE PARIS (4 323 €/m²), PL DES AUBEPINES (2 811 €/m²), AV DU GENERAL DE GAULLE (6 450 €/m²), RUE DE MALNOUE (5 649 €/m²) et ALL DE LA CLAIRIERE (2 969 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Champs-sur-Marne.
Ces données proviennent de 1 793 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Champs-sur-Marne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.