Prix immobilier à Claye-Souilly
77410 • Seine-et-Marne • 1 425 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Claye-Souilly est dynamique avec 1 425 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Claye-Souilly
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Dernières ventes à Claye-Souilly
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 RUE DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 26/06/2025 | 4 ALL DU BEARN | Maison | 91 m² | 263 620 € | 2 897 €/m² |
| 20/06/2025 | 4 RUE ANTOINE RICOUARD HEROUVILL | Maison | 129 m² | 434 520 € | 3 368 €/m² |
| 20/06/2025 | 4 RUE ANTOINE RICOUARD HEROUVILL | Maison | 129 m² | 434 520 € | 3 368 €/m² |
| 18/06/2025 | 20 RUE DE SOUILLY | Maison | 102 m² | 360 800 € | 3 537 €/m² |
| 13/06/2025 | 6 ALL DE FLANDRE | Maison | 82 m² | 329 000 € | 4 012 €/m² |
| 11/06/2025 | 1 RUE HAM DES ERABLES | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 €/m² |
| 10/06/2025 | 35 BD DE SOAVE | Maison | 80 m² | 224 420 € | 2 805 €/m² |
| 03/06/2025 | 20 RUE DE CHARNY | Appartement | 49 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² |
| 02/06/2025 | 1 ALL DE GASCOGNE | Maison | 78 m² | 295 800 € | 3 792 €/m² |
| 27/05/2025 | 3 RUE DES HIRONDELLES | Maison | 88 m² | 390 000 € | 4 432 €/m² |
| 27/05/2025 | 3 RUE DES HIRONDELLES | Maison | 88 m² | 390 000 € | 4 432 €/m² |
| 27/05/2025 | 9 RUE DE SOUILLY | Maison | 140 m² | 458 350 € | 3 274 €/m² |
| 21/05/2025 | 6 ALL DE NORMANDIE | Maison | 77 m² | 220 770 € | 2 867 €/m² |
| 20/05/2025 | 21 AV DES PLATANES | Maison | 151 m² | 609 720 € | 4 038 €/m² |
| 20/05/2025 | 21 AV DES PLATANES | Maison | 151 m² | 609 720 € | 4 038 €/m² |
| 20/05/2025 | 35 RUE DE VOISINS | Maison | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² |
| 19/05/2025 | 29 ALL DES CHENES | Maison | 80 m² | 520 000 € | 6 500 €/m² |
| 19/05/2025 | 29 ALL DES CHENES | Maison | 80 m² | 520 000 € | 6 500 €/m² |
| 16/05/2025 | 4 RUE DE BOURGOGNE | Appartement | 55 m² | 172 500 € | 3 136 €/m² |
| 16/05/2025 | 8 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | Maison | 151 m² | 380 000 € | 2 517 €/m² |
| 16/05/2025 | 15 ALL DE BRETAGNE | Maison | 76 m² | 220 770 € | 2 905 €/m² |
| 30/04/2025 | 11 RLE DE BEAUBOURG | Appartement | 63 m² | 209 000 € | 3 317 €/m² |
| 24/04/2025 | 2 ALL DE NORMANDIE | Maison | 87 m² | 264 330 € | 3 038 €/m² |
| 23/04/2025 | 8 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 23/04/2025 | 10 RUE DU COLONEL FABIEN | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/04/2025 | 9002 RUE PIERRE DE COUBERTIN | Maison | 80 m² | 292 000 € | 3 650 €/m² |
| 17/04/2025 | 70 ALL DES MARGUERITES | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² |
| 11/04/2025 | 4 ALL ALFRED NOBEL | Maison | 116 m² | 457 320 € | 3 942 €/m² |
| 10/04/2025 | 19 ALL DE BRETAGNE | Maison | 77 m² | 218 790 € | 2 841 €/m² |
| 09/04/2025 | 2 ALL DU BEARN | Maison | 80 m² | 238 140 € | 2 977 €/m² |
| 07/04/2025 | 8 ALL DE NORMANDIE | Maison | 77 m² | 220 770 € | 2 867 €/m² |
| 03/04/2025 | 11 RUE DU LUXEMBOURG | Maison | 107 m² | 355 000 € | 3 318 €/m² |
| 02/04/2025 | 16 RUE DE PARIS | Appartement | 68 m² | 242 450 € | 3 565 €/m² |
| 28/03/2025 | 4 RUE DE MESSY | Appartement | 98 m² | 277 200 € | 2 829 €/m² |
| 28/03/2025 | 1 RUE JEAN JAURES | Appartement | 30 m² | 165 000 € | 5 500 €/m² |
| 24/03/2025 | 17 RUE DE VERDUN | Appartement | 78 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² |
| 21/03/2025 | 6 RUE DE LA GUETTE | Maison | 180 m² | 492 550 € | 2 736 €/m² |
| 21/03/2025 | 1 RUE DU GENERAL MAUNOURY | Appartement | 78 m² | 133 770,81 € | 1 715 €/m² |
| 20/03/2025 | 32 ALL HENRI BECQUEREL | Maison | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² |
| 17/03/2025 | 37 RUE DE SOUILLY | Appartement | 36 m² | 161 130 € | 4 476 €/m² |
| 17/03/2025 | 72 RUE JEAN JAURES | Appartement | 35 m² | 106 000 € | 3 029 €/m² |
| 14/03/2025 | 7 ALL DES GLYCINES | Maison | 72 m² | 215 000 € | 2 986 €/m² |
| 28/02/2025 | 4 RUE DE PARIS | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| 27/02/2025 | 10 RUE HAM DES ACACIAS | Maison | 76 m² | 319 300 € | 4 201 €/m² |
| 25/02/2025 | 27 RUE DES GOUTTES D OR | Maison | 140 m² | 488 000 € | 3 486 €/m² |
| 25/02/2025 | 27 RUE DES GOUTTES D OR | Maison | 140 m² | 488 000 € | 3 486 €/m² |
| 25/02/2025 | 2 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 82 m² | 258 400 € | 3 151 €/m² |
| 20/02/2025 | 9 RUE HAM DES SAPINS | Maison | 76 m² | 339 000 € | 4 461 €/m² |
| 17/02/2025 | 7 IMP DE LA GARENNE | Maison | 190 m² | 440 000 € | 2 316 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Claye-Souilly
Prix immobilier à Claye-Souilly (77410) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Claye-Souilly est de 4 424 €/m², avec un prix médian de 3 709 €/m². Les prix de vente varient entre 2 291 €/m² et 10 233 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Claye-Souilly est supérieur de 23% à la moyenne du département Seine-et-Marne (3 587 €/m²). Claye-Souilly fait partie des communes les plus chères du Seine-et-Marne.
En 2025, le prix moyen au m² à Claye-Souilly était de 3 571 €/m² (67 ventes enregistrées), soit une baisse de -29% par rapport à 2024 (5 002 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Claye-Souilly ont diminué de -3%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Claye-Souilly, le prix médian de 3 709 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 259 630 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Claye-Souilly sont RUE JEAN JAURES (4 787 €/m²), RUE DE BOURGOGNE (4 037 €/m²), RUE DE VOISINS (6 052 €/m²), RUE DE SOUILLY (5 785 €/m²) et ALL DES MARGUERITES (4 442 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Claye-Souilly.
Ces données proviennent de 1 425 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Claye-Souilly, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.