Prix immobilier à Combs-la-Ville
77380 • Seine-et-Marne • 2 153 ventes (2018-2025)
Plus cher que 90% des communes françaises • Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique avec 2 153 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Combs-la-Ville
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 RUE FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 76 m² | 283 000 € | 3 724 €/m² |
| 26/06/2025 | 9 ALL DES HIRONDELLES | Maison | 91 m² | 270 000 € | 2 967 €/m² |
| 23/06/2025 | 22 RUE FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 76 m² | 222 008 € | 2 921 €/m² |
| 19/06/2025 | 107 RUE DE LA CRISTALLERIE | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² |
| 19/06/2025 | 71 RUE FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 61 m² | 183 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/06/2025 | 4 ALL DES HIRONDELLES | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 13/06/2025 | 4 RUE ARISTIDE BRIAND | Appartement | 47 m² | 175 000 € | 3 723 €/m² |
| 13/06/2025 | 11 RUE LOUIS BRAILLE | Maison | 105 m² | 306 000 € | 2 914 €/m² |
| 10/06/2025 | 17 RUE SERMONOISE | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² |
| 03/06/2025 | 5 RUE DANIELLE CASANOVA | Appartement | 65 m² | 175 500 € | 2 700 €/m² |
| 02/06/2025 | 14 RUE DU GATINAIS | Maison | 104 m² | 292 000 € | 2 808 €/m² |
| 28/05/2025 | 41 AV DU MARECHAL FOCH | Maison | 47 m² | 270 000 € | 5 745 €/m² |
| 22/05/2025 | 49 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 49 m² | 150 990 € | 3 081 €/m² |
| 21/05/2025 | 9 ALL DU BEL AIR | Appartement | 28 m² | 138 800 € | 4 957 €/m² |
| 19/05/2025 | 3 ALL DU CORMIER | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 19/05/2025 | 3 RUE MAURICE COUVE DE MURVILLE | Maison | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² |
| 19/05/2025 | 9001 RES FRANCOIS COUPERIN | Appartement | 58 m² | 75 000 € | 1 293 €/m² |
| 14/05/2025 | 13 RUE GALILEE | Appartement | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 13/05/2025 | 40 AV ANATOLE FRANCE | Maison | 74 m² | 372 000 € | 5 027 €/m² |
| 12/05/2025 | 68 RUE DE LA FOLLE AVOINE | Maison | 132 m² | 339 000 € | 2 568 €/m² |
| 12/05/2025 | 42 AV VICTOR HUGO | Maison | 82 m² | 311 000 € | 3 793 €/m² |
| 12/05/2025 | 42 AV VICTOR HUGO | Maison | 82 m² | 311 000 € | 3 793 €/m² |
| 07/05/2025 | 50 RUE AUGUSTE RENOIR | Maison | 106 m² | 237 000 € | 2 236 €/m² |
| 07/05/2025 | 18 RUE DU CHENE | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 06/05/2025 | 28 PL DE L'AN 2000 | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 06/05/2025 | 5 RUE DANIELLE CASANOVA | Appartement | 79 m² | 191 390 € | 2 423 €/m² |
| 06/05/2025 | 5 ALL DES MARAICHERS | Maison | 96 m² | 286 000 € | 2 979 €/m² |
| 06/05/2025 | 5 RUE THERESE DELAPIERRE | Appartement | 42 m² | 142 500 € | 3 393 €/m² |
| 05/05/2025 | 64 RUE SERPENTINE | Maison | 96 m² | 285 000 € | 2 969 €/m² |
| 28/04/2025 | 5 ALL DES PEUPLIERS | Appartement | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 25/04/2025 | 9 RUE DANIELLE CASANOVA | Appartement | 79 m² | 198 000 € | 2 506 €/m² |
| 25/04/2025 | 3 RUE HENRI DUNANT | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 €/m² |
| 18/04/2025 | 1 RUE LOUISE MICHEL | Maison | 112 m² | 238 000 € | 2 125 €/m² |
| 18/04/2025 | 22 PL DE L'AN 2000 | Appartement | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 17/04/2025 | 11 AV DES TILLEULS | Appartement | 94 m² | 164 000 € | 1 745 €/m² |
| 16/04/2025 | 37 RUE DES ECOLES | Maison | 52 m² | 250 000 € | 4 808 €/m² |
| 16/04/2025 | 14 RUE GAMBETTA | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
| 15/04/2025 | 21 RUE DES DEUX RONDS POINTS | Maison | 106 m² | 322 350 € | 3 041 €/m² |
| 15/04/2025 | 98 RUE DE VARENNES | Maison | 100 m² | 327 000 € | 3 270 €/m² |
| 15/04/2025 | 17 RUE D'ANDROMEDE | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 14/04/2025 | 6 RUE DES VALLEES | Appartement | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² |
| 09/04/2025 | 32 RUE DE LA POLYNESIE | Maison | 94 m² | 243 000 € | 2 585 €/m² |
| 07/04/2025 | 23 RUE FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 76 m² | 226 834 € | 2 985 €/m² |
| 04/04/2025 | 44 ALL DES ROSES | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² |
| 03/04/2025 | 5 ALL DES CHARDONNERETS | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 31/03/2025 | 28 PL DE L'AN 2000 | Appartement | 49 m² | 144 000 € | 2 939 €/m² |
| 31/03/2025 | 8 RUE DU CHENE | Maison | 110 m² | 340 670 € | 3 097 €/m² |
| 31/03/2025 | 19 RUE DE LA POLYNESIE | Appartement | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² |
| 31/03/2025 | 7 RUE GEORGES POMPIDOU | Appartement | 54 m² | 198 500 € | 3 676 €/m² |
| 31/03/2025 | 9001 RES FRANCOIS COUPERIN | Appartement | 58 m² | 119 000 € | 2 052 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Combs-la-Ville
Prix immobilier à Combs-la-Ville (77380) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Combs-la-Ville est de 3 457 €/m², avec un prix médian de 3 034 €/m². Les prix de vente varient entre 1 714 €/m² et 6 098 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Combs-la-Ville est inférieur de 4% à la moyenne du département Seine-et-Marne (3 587 €/m²). Combs-la-Ville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Combs-la-Ville était de 3 222 €/m² (107 ventes enregistrées), soit une baisse de -6% par rapport à 2024 (3 436 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Combs-la-Ville ont diminué de -10%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Combs-la-Ville, le prix médian de 3 034 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 212 380 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Combs-la-Ville sont RUE SOMMEVILLE (3 113 €/m²), AV DE LA REPUBLIQUE (4 544 €/m²), ALL NICOLAS FOUQUET (1 959 €/m²), ALL DU PARC MENCHY (2 977 €/m²) et RUE SERMONOISE (6 048 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Combs-la-Ville.
Ces données proviennent de 2 153 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Combs-la-Ville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.