Prix immobilier à Esbly
77450 • Seine-et-Marne • 884 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Esbly est dynamique avec 884 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Esbly
Vous voulez acheter à Esbly ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Esbly ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Esbly
Prix immobilier à Esbly (77450) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Esbly est de 3 863 €/m², avec un prix médian de 3 505 €/m². Les prix de vente varient entre 1 800 €/m² et 6 714 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Esbly est supérieur de 8% à la moyenne du département Seine-et-Marne (3 587 €/m²). Esbly fait partie des communes les plus chères du Seine-et-Marne.
En 2025, le prix moyen au m² à Esbly était de 5 597 €/m² (39 ventes enregistrées), soit une hausse de +60% par rapport à 2024 (3 488 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Esbly ont augmenté de +56%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Esbly, le prix médian de 3 505 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 245 350 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 884 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Esbly, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.