Prix immobilier à Fromont

77760Seine-et-Marne31 ventes (2018-2025)

Plus cher que 53% des communes françaises • Le marché immobilier à Fromont est modéré avec 31 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 886 €/m²
Médian : 1 617 €/m²
Prix moyen
1 886 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 617 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 066 — 3 788 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
31

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Fromont

Loyer/m²
8.5
T1 (25m²)
244
T2 (45m²)
401
T3 (70m²)
594
T4 (95m²)
750
T5 (120m²)
886
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-59 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Fromont

Région Île-de-FranceSeine-et-Marne

Population
230
habitants
Surface
10.7 km²
Densité
22
hab/km²
Ventes / 1k hab.
135
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Fromont est une commune à caractère rural de 230 habitants. Avec 135 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 886 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Fromont (77760) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fromont est de 1 886 €/m², avec un prix médian de 1 617 €/m². Les prix de vente varient entre 1 066 €/m² et 3 788 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Fromont est inférieur de 47% à la moyenne du département Seine-et-Marne (3 587 €/m²). Fromont offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fromont, le prix médian de 1 617 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 113 190 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 31 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fromont, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.