Prix immobilier à Maincy
77950 • Seine-et-Marne • 219 ventes (2018-2025)
Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Maincy reste actif avec 219 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Maincy
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Maincy
Région Île-de-France • Seine-et-Marne
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Prix immobilier à Maincy (77950) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Maincy est de 3 282 €/m², avec un prix médian de 2 905 €/m². Les prix de vente varient entre 1 449 €/m² et 5 909 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Maincy est inférieur de 9% à la moyenne du département Seine-et-Marne (3 587 €/m²). Maincy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Maincy, le prix médian de 2 905 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 203 350 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 219 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Maincy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.