Prix immobilier à Montereau-Fault-Yonne
77130 • Seine-et-Marne • 1 825 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne est dynamique avec 1 825 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Montereau-Fault-Yonne
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Dernières ventes à Montereau-Fault-Yonne
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 5 BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 28/06/2025 | 6 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 83 m² | 137 000 € | 1 651 €/m² |
| 27/06/2025 | 10 PL DU COLONEL FABIEN | Appartement | 60 m² | 126 260 € | 2 104 €/m² |
| 27/06/2025 | 49 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 54 m² | 108 000 € | 2 000 €/m² |
| 21/06/2025 | 27 RUE ETIENNE THIBAULT | Appartement | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 20/06/2025 | 14 RUE GUE PUCELLE | Maison | 48 m² | 135 500 € | 2 823 €/m² |
| 18/06/2025 | 15 RUE NEUVE | Appartement | 25 m² | 44 000 € | 1 760 €/m² |
| 18/06/2025 | 15 RUE NEUVE | Appartement | 24 m² | 44 000 € | 1 833 €/m² |
| 14/06/2025 | 7 RUE DES CHANGES | Appartement | 23 m² | 35 000 € | 1 522 €/m² |
| 14/06/2025 | 5 RUE DES CHANGES | Appartement | 30 m² | 47 000 € | 1 567 €/m² |
| 12/06/2025 | 30 RUE LEO LAGRANGE | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² |
| 11/06/2025 | 76 RUE JEAN JAURES | Appartement | 115 m² | 191 830 € | 1 668 €/m² |
| 11/06/2025 | 4 ALL DES ROUGES GORGES | Maison | 110 m² | 199 000 € | 1 809 €/m² |
| 10/06/2025 | 24 BD CHEREAU | Maison | 70 m² | 109 250 € | 1 561 €/m² |
| 06/06/2025 | 13 PL DU VIEUX MARCHE | Appartement | 40 m² | 67 000 € | 1 675 €/m² |
| 03/06/2025 | 3 RUE DES CHAPELIERS | Appartement | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² |
| 02/06/2025 | 3 CHE PROMENADE MESSIEURS | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 31/05/2025 | 4 RUE GILBERT LEVY | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² |
| 31/05/2025 | 4 ALL DU GROS MARRONNIER | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 26/05/2025 | 38 RUE JEAN JAURES | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 24/05/2025 | 32 BD CHEREAU | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² |
| 23/05/2025 | 6 RUE ALFRED NODET | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/05/2025 | 10 BD DES MESSIEURS | Appartement | 21 m² | 59 500 € | 2 833 €/m² |
| 22/05/2025 | 8 RUE DES ARCHES | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/05/2025 | 3 CHE PROMENADE MESSIEURS | Appartement | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² |
| 12/05/2025 | 21 PL DU COLONEL FABIEN | Appartement | 23 m² | 57 000 € | 2 478 €/m² |
| 12/05/2025 | 10 RUE EMILE ZOLA | Appartement | 20 m² | 48 000 € | 2 400 €/m² |
| 03/05/2025 | 35 RUE DE PROVINS | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 30/04/2025 | 14 RUE DES CASTORS | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 BD DES FOSSES SAINT MAURICE | Appartement | 71 m² | 178 000 € | 2 507 €/m² |
| 30/04/2025 | 27 RUE ETIENNE THIBAULT | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 26/04/2025 | 11 RUE DES ARCHES | Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 26/04/2025 | 18 RUE PAUL DELAIR | Appartement | 30 m² | 212 550 € | 7 085 €/m² |
| 26/04/2025 | 18 RUE PAUL DELAIR | Appartement | 45 m² | 212 550 € | 4 723 €/m² |
| 26/04/2025 | 18 RUE PAUL DELAIR | Appartement | 40 m² | 212 550 € | 5 314 €/m² |
| 23/04/2025 | 54 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 26 m² | 65 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/04/2025 | 9 RUE KECKER | Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/04/2025 | 9 RUE KECKER | Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/04/2025 | 12 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 86 m² | 164 500 € | 1 913 €/m² |
| 17/04/2025 | 8 RUE DES CHANGES | Appartement | 41 m² | 85 000 € | 2 073 €/m² |
| 11/04/2025 | 9 PORT DES GRAVIERS | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/04/2025 | 5 CHE PROMENADE MESSIEURS | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/04/2025 | 8 BD DES MESSIEURS | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 31/03/2025 | 2 CHE PROMENADE MESSIEURS | Appartement | 55 m² | 108 000 € | 1 964 €/m² |
| 29/03/2025 | 35 RUE DES FOSSES | Maison | 284 m² | 244 550 € | 861 €/m² |
| 29/03/2025 | 35 RUE DES FOSSES | Maison | 284 m² | 244 550 € | 861 €/m² |
| 27/03/2025 | 54 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 19 m² | 42 500 € | 2 237 €/m² |
| 27/03/2025 | 54 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 53 m² | 42 500 € | 802 €/m² |
| 27/03/2025 | 54 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 60 m² | 42 500 € | 708 €/m² |
| 26/03/2025 | 4 RUE GUE PUCELLE | Appartement | 58 m² | 112 350 € | 1 937 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier à Montereau-Fault-Yonne (77130) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montereau-Fault-Yonne est de 4 630 €/m², avec un prix médian de 2 344 €/m². Les prix de vente varient entre 1 076 €/m² et 17 440 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montereau-Fault-Yonne est supérieur de 29% à la moyenne du département Seine-et-Marne (3 587 €/m²). Montereau-Fault-Yonne fait partie des communes les plus chères du Seine-et-Marne.
En 2025, le prix moyen au m² à Montereau-Fault-Yonne était de 3 394 €/m² (91 ventes enregistrées), soit une baisse de -12% par rapport à 2024 (3 871 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Montereau-Fault-Yonne ont diminué de -5%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montereau-Fault-Yonne, le prix médian de 2 344 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 164 080 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Montereau-Fault-Yonne sont RUE JEAN JAURES (7 247 €/m²), CHE PROMENADE MESSIEURS (1 688 €/m²), AV DU GENERAL DE GAULLE (4 655 €/m²), RUE LEO LAGRANGE (2 533 €/m²) et RUE HABERT (14 075 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Montereau-Fault-Yonne.
Ces données proviennent de 1 825 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montereau-Fault-Yonne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.