Prix immobilier à Nangis
77370 • Seine-et-Marne • 719 ventes (2018-2025)
Plus cher que 87% des communes françaises • Le marché immobilier à Nangis est dynamique avec 719 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Nangis
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Prix immobilier à Nangis (77370) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Nangis est de 3 145 €/m², avec un prix médian de 2 372 €/m². Les prix de vente varient entre 1 339 €/m² et 8 095 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Nangis est inférieur de 12% à la moyenne du département Seine-et-Marne (3 587 €/m²). Nangis offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Nangis était de 2 619 €/m² (27 ventes enregistrées), soit une baisse de -10% par rapport à 2024 (2 916 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Nangis ont diminué de -23%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Nangis, le prix médian de 2 372 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 166 040 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 719 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Nangis, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.