Prix immobilier à Nemours
77140 • Seine-et-Marne • 1 264 ventes (2018-2025)
Plus cher que 89% des communes françaises • Le marché immobilier à Nemours est dynamique avec 1 264 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Nemours
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 RUE DE LA BARAUDE | Appartement | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 11/06/2025 | 14 RUE GERARD PHILIPPE | Maison | 82 m² | 162 000 € | 1 976 €/m² |
| 05/06/2025 | 15 RUE DU LUNAIN | Maison | 72 m² | 252 000 € | 3 500 €/m² |
| 31/05/2025 | 35 AV JEAN MOULIN | Maison | 116 m² | 151 000 € | 1 302 €/m² |
| 17/05/2025 | 54 AV GAMBETTA | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| 17/05/2025 | 54 AV GAMBETTA | Appartement | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 17/05/2025 | 6 RUE MIRABEAU | Appartement | 73 m² | 148 000 € | 2 027 €/m² |
| 16/05/2025 | 60 RUE DE PARIS | Appartement | 20 m² | 63 000 € | 3 150 €/m² |
| 15/05/2025 | 26 RUE D ERCEVILLE | Appartement | 62 m² | 254 000 € | 4 097 €/m² |
| 09/05/2025 | 10 PL CLAUDE NOUGARO | Maison | 79 m² | 195 000 € | 2 468 €/m² |
| 17/04/2025 | 16 QUAI DES MARINIERS | Appartement | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/04/2025 | 30 RUE DU DOCTEUR CHOPY | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 €/m² |
| 29/03/2025 | 13 RUE PAUL JOZON | Maison | 197 m² | 355 000 € | 1 802 €/m² |
| 28/03/2025 | 10 RUE DU GRAND CLOS | Maison | 104 m² | 222 500 € | 2 139 €/m² |
| 28/03/2025 | 1 RUE FRANCOIS VILLON | Appartement | 82 m² | 92 000 € | 1 122 €/m² |
| 28/03/2025 | 3 RUE SEDILLEZ | Maison | 190 m² | 366 200 € | 1 927 €/m² |
| 27/03/2025 | 9 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
| 27/03/2025 | 3 AV GAMBETTA | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² |
| 26/03/2025 | 34 RUE BENOIST | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² |
| 26/03/2025 | 45 RUE DE MONTGAGNANT | Maison | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 26/03/2025 | 3 RUE DE DOYERS | Maison | 180 m² | 310 000 € | 1 722 €/m² |
| 25/03/2025 | 34 QUAI DE FROMONVILLE | Maison | 74 m² | 139 000 € | 1 878 €/m² |
| 25/03/2025 | 21 RUE BEZOUT | Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
| 25/03/2025 | 3 AV GAMBETTA | Appartement | 53 m² | 172 000 € | 3 245 €/m² |
| 25/03/2025 | 3 AV GAMBETTA | Appartement | 37 m² | 172 000 € | 4 649 €/m² |
| 20/03/2025 | 5 RUE EMILE ZOLA | Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² |
| 19/03/2025 | 25 RUE DE CHERELLES | Maison | 67 m² | 111 500 € | 1 664 €/m² |
| 14/03/2025 | 3 RUE CESAR FRANCK | Maison | 97 m² | 189 000 € | 1 948 €/m² |
| 13/03/2025 | 6 RUE DU PRIEURE | Appartement | 52 m² | 280 000 € | 5 385 €/m² |
| 13/03/2025 | 6 RUE DU PRIEURE | Appartement | 41 m² | 280 000 € | 6 829 €/m² |
| 12/03/2025 | 39 RUE DE MONTARGIS | Maison | 105 m² | 181 000 € | 1 724 €/m² |
| 07/03/2025 | 37 RUE CHARLES GONNEAU | Maison | 100 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² |
| 07/03/2025 | 16 RUE BEZOUT | Appartement | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 28/02/2025 | 50 RTE DE MORET | Maison | 158 m² | 292 000 € | 1 848 €/m² |
| 28/02/2025 | 51 RUE DE PARIS | Appartement | 50 m² | 97 500 € | 1 950 €/m² |
| 26/02/2025 | 12 QUAI DE FROMONVILLE | Maison | 132 m² | 195 000 € | 1 477 €/m² |
| 21/02/2025 | 21 AV DE LYON | Maison | 180 m² | 263 150 € | 1 462 €/m² |
| 20/02/2025 | 13 BD VARIENGHIEN | Maison | 242 m² | 334 000 € | 1 380 €/m² |
| 20/02/2025 | 15 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | Maison | 85 m² | 194 000 € | 2 282 €/m² |
| 20/02/2025 | 15 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | Maison | 85 m² | 194 000 € | 2 282 €/m² |
| 17/02/2025 | 34 AV CARNOT | Appartement | 34 m² | 110 000 € | 3 235 €/m² |
| 12/02/2025 | 18 RUE SANSON | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 11/02/2025 | 9 RUE BEZOUT | Appartement | 48 m² | 120 650 € | 2 514 €/m² |
| 08/02/2025 | 39 RUE CHARLES LORIN | Maison | 127 m² | 212 000 € | 1 669 €/m² |
| 08/02/2025 | 101 AV DE LYON | Maison | 139 m² | 250 000 € | 1 799 €/m² |
| 07/02/2025 | 13 RUE BENOIST | Maison | 120 m² | 409 100 € | 3 409 €/m² |
| 01/02/2025 | 9003 RUE HEDELIN PROLONGEE | Maison | 54 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² |
| 31/01/2025 | 54 QUAI DE FROMONVILLE | Maison | 137 m² | 190 000 € | 1 387 €/m² |
| 29/01/2025 | 10 RUE DU GRAND CLOS | Maison | 145 m² | 365 750 € | 2 522 €/m² |
| 17/01/2025 | 30 RUE DU DOCTEUR CHOPY | Appartement | 86 m² | 183 000 € | 2 128 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Nemours
Prix immobilier à Nemours (77140) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Nemours est de 3 324 €/m², avec un prix médian de 2 313 €/m². Les prix de vente varient entre 1 262 €/m² et 10 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Nemours est inférieur de 7% à la moyenne du département Seine-et-Marne (3 587 €/m²). Nemours offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Nemours était de 2 525 €/m² (53 ventes enregistrées), soit une baisse de -25% par rapport à 2024 (3 384 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Nemours ont diminué de -15%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Nemours, le prix médian de 2 313 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 161 910 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Nemours sont RUE DE PARIS (4 646 €/m²), RUE DE LA GRANDE MONTAGNE (2 772 €/m²), AV DE LYON (2 593 €/m²), AV GAMBETTA (2 870 €/m²) et RUE DU GENERAL LECLERC (2 352 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Nemours.
Ces données proviennent de 1 264 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Nemours, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.