Prix immobilier à Villecerf
77250 • Seine-et-Marne • 121 ventes (2018-2025)
Plus cher que 77% des communes françaises • Le marché immobilier à Villecerf reste actif avec 121 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Villecerf
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Villecerf
Région Île-de-France • Seine-et-Marne
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Prix immobilier à Villecerf (77250) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Villecerf est de 2 559 €/m², avec un prix médian de 2 151 €/m². Les prix de vente varient entre 1 104 €/m² et 5 366 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Villecerf est inférieur de 29% à la moyenne du département Seine-et-Marne (3 587 €/m²). Villecerf offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Villecerf, le prix médian de 2 151 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 150 570 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 121 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Villecerf, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.