Prix immobilier à Gournay-sur-Marne

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Gournay-sur-Marne est de 4 862 €/m², avec un prix médian de 4 343 €/m². Les prix de vente varient entre 2 727 €/m² et 8 161 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Gournay-sur-Marne est inférieur de 3% à la moyenne du département Seine-Saint-Denis (5 010 €/m²). Gournay-sur-Marne offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

En 2025, le prix moyen au m² à Gournay-sur-Marne était de 3 971 €/m² (38 ventes enregistrées), soit une baisse de -13% par rapport à 2024 (4 541 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Gournay-sur-Marne ont diminué de -6%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Gournay-sur-Marne, le prix médian de 4 343 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 304 010 € en valeur médiane.

Ces données proviennent de 850 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Gournay-sur-Marne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.