Prix immobilier à L'Île-Saint-Denis
93450 • Seine-Saint-Denis • 475 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à L'Île-Saint-Denis reste actif avec 475 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
📊 Données démographiques — L'Île-Saint-Denis
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Prix immobilier à L'Île-Saint-Denis (93450) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à L'Île-Saint-Denis est de 5 417 €/m², avec un prix médian de 3 772 €/m². Les prix de vente varient entre 2 019 €/m² et 17 612 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à L'Île-Saint-Denis est supérieur de 8% à la moyenne du département Seine-Saint-Denis (5 010 €/m²). L'Île-Saint-Denis fait partie des communes les plus chères du Seine-Saint-Denis.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à L'Île-Saint-Denis, le prix médian de 3 772 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 264 040 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 475 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à L'Île-Saint-Denis, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.