Prix immobilier à Le Blanc-Mesnil
93150 • Seine-Saint-Denis • 2 596 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Blanc-Mesnil est dynamique avec 2 596 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Le Blanc-Mesnil
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 RUE ROGER SALENGRO | Maison | 71 m² | 325 000 € | 4 577 €/m² |
| 30/06/2025 | 2 AV DANIELLE CASANOVA | Appartement | 74 m² | 201 000 € | 2 716 €/m² |
| 30/06/2025 | 24 AV RULHIERE | Maison | 85 m² | 285 000 € | 3 353 €/m² |
| 26/06/2025 | 26 AV HENRI BARBUSSE | Appartement | 44 m² | 184 000 € | 4 182 €/m² |
| 25/06/2025 | 17 RUE EMILE BIDENT | Appartement | 64 m² | 260 000 € | 4 063 €/m² |
| 19/06/2025 | 2 MAIL DEBRE BERHAN | Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² |
| 18/06/2025 | 72 AV DANIELLE CASANOVA | Appartement | 36 m² | 130 000 € | 3 611 €/m² |
| 12/06/2025 | 4 PL HENRI DUQUENNE | Maison | 82 m² | 390 000 € | 4 756 €/m² |
| 06/06/2025 | 23 RUE DES CLOCHETTES | Maison | 116 m² | 570 000 € | 4 914 €/m² |
| 06/06/2025 | 25 RUE DES CLOCHETTES | Maison | 71 m² | 570 000 € | 8 028 €/m² |
| 05/06/2025 | 81 RUE RICHARD WAGNER | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 03/06/2025 | 24 RUE DE ROUEN | Maison | 80 m² | 305 000 € | 3 813 €/m² |
| 03/06/2025 | 4 AV GARROS | Maison | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 02/06/2025 | 48 RUE ROGER SALENGRO | Maison | 121 m² | 345 000 € | 2 851 €/m² |
| 30/05/2025 | 8 RUE VEUVE BOUQUIN | Appartement | 40 m² | 139 000 € | 3 475 €/m² |
| 28/05/2025 | 2 AV MICHELET | Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² |
| 27/05/2025 | 66 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 60 m² | 258 720 € | 4 312 €/m² |
| 27/05/2025 | 27 AV DUGUAY TROUIN | Maison | 147 m² | 390 000 € | 2 653 €/m² |
| 23/05/2025 | 2 AV NORMANDIE NIEMEN | Appartement | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 23/05/2025 | 66 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 80 m² | 314 580 € | 3 932 €/m² |
| 19/05/2025 | 33 AV BAPTISTE HUREL | Maison | 266 m² | 280 000 € | 1 053 €/m² |
| 19/05/2025 | 1 AV GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 79 m² | 1 300 000 € | 16 456 €/m² |
| 15/05/2025 | 138 AV P V COUTURIER | Maison | 91 m² | 245 000 € | 2 692 €/m² |
| 14/05/2025 | 55 AV CHARLES FLOQUET | Maison | 59 m² | 370 000 € | 6 271 €/m² |
| 14/05/2025 | 55 AV CHARLES FLOQUET | Maison | 56 m² | 370 000 € | 6 607 €/m² |
| 13/05/2025 | 52 RUE HALEVY | Appartement | 86 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² |
| 05/05/2025 | 19 RUE CLAUDE DEBUSSY | Maison | 78 m² | 335 000 € | 4 295 €/m² |
| 30/04/2025 | 5 RUE DU POTIER | Appartement | 66 m² | 216 000 € | 3 273 €/m² |
| 30/04/2025 | 20 AV DES CHAMPS | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 RUE DE BEZIERS | Appartement | 71 m² | 800 000 € | 11 268 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 RUE DE BEZIERS | Appartement | 71 m² | 800 000 € | 11 268 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 RUE DE BEZIERS | Appartement | 47 m² | 800 000 € | 17 021 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 RUE DE BEZIERS | Appartement | 73 m² | 800 000 € | 10 959 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 RUE DE BEZIERS | Appartement | 49 m² | 800 000 € | 16 327 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 RUE DE BEZIERS | Appartement | 44 m² | 800 000 € | 18 182 €/m² |
| 30/04/2025 | 101 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 91 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² |
| 29/04/2025 | 45 AV DE STRASBOURG | Maison | 58 m² | 265 000 € | 4 569 €/m² |
| 29/04/2025 | 45 AV DE STRASBOURG | Maison | 58 m² | 265 000 € | 4 569 €/m² |
| 25/04/2025 | 5 AV DE LIEGE | Maison | 104 m² | 345 000 € | 3 317 €/m² |
| 25/04/2025 | 28 RUE SANTOS DUMONT | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| 24/04/2025 | 7 RUE VERDI | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 €/m² |
| 23/04/2025 | 5 AV DE LA MARNE | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 16/04/2025 | 210 AV DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 60 m² | 97 720 € | 1 629 €/m² |
| 11/04/2025 | 38 RUE EMILE KAHN | Maison | 68 m² | 360 000 € | 5 294 €/m² |
| 11/04/2025 | 38 RUE EMILE KAHN | Maison | 68 m² | 360 000 € | 5 294 €/m² |
| 11/04/2025 | 210 AV DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² |
| 11/04/2025 | 16 RUE PIERRE QUEMENER | Maison | 84 m² | 379 000 € | 4 512 €/m² |
| 11/04/2025 | 145 AV CHARLES FLOQUET | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² |
| 10/04/2025 | 23 AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 70 m² | 261 000 € | 3 729 €/m² |
| 09/04/2025 | 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | Appartement | 90 m² | 319 000 € | 3 544 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier à Le Blanc-Mesnil (93150) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Blanc-Mesnil est de 4 727 €/m², avec un prix médian de 3 755 €/m². Les prix de vente varient entre 2 063 €/m² et 11 625 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Le Blanc-Mesnil est inférieur de 6% à la moyenne du département Seine-Saint-Denis (5 010 €/m²). Le Blanc-Mesnil offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil était de 4 970 €/m² (127 ventes enregistrées), soit une baisse de -8% par rapport à 2024 (5 393 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Le Blanc-Mesnil ont augmenté de +20%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Blanc-Mesnil, le prix médian de 3 755 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 262 850 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Le Blanc-Mesnil sont AV HENRI BARBUSSE (5 477 €/m²), AV NORMANDIE NIEMEN (2 706 €/m²), AV DE LA REPUBLIQUE (7 190 €/m²), AV CHARLES FLOQUET (4 696 €/m²) et AV P V COUTURIER (7 239 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Le Blanc-Mesnil.
Ces données proviennent de 2 596 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Blanc-Mesnil, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.