Prix immobilier à Le Pré-Saint-Gervais
93310 • Seine-Saint-Denis • 1 367 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique avec 1 367 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Le Pré-Saint-Gervais
Vous voulez acheter à Le Pré-Saint-Gervais ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Le Pré-Saint-Gervais ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix par rue à Le Pré-Saint-Gervais
Dernières ventes à Le Pré-Saint-Gervais
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 RUE ANDRE JOINEAU | Appartement | 16 m² | 108 440 € | 6 778 €/m² |
| 26/06/2025 | 8 RUE STALINGRAD | Appartement | 47 m² | 229 700 € | 4 887 €/m² |
| 13/06/2025 | 4 RUE J BAPTISTE CLEMENT | Appartement | 34 m² | 225 000 € | 6 618 €/m² |
| 02/06/2025 | 27 RUE DANTON | Appartement | 25 m² | 570 000 € | 22 800 €/m² |
| 28/05/2025 | 10 AV MARRONNIERS | Maison | 140 m² | 1 245 000 € | 8 893 €/m² |
| 19/05/2025 | 7 RUE ESTIENNE D ORVES | Appartement | 29 m² | 157 500 € | 5 431 €/m² |
| 16/05/2025 | 30 RUE LOUIS BLANC | Appartement | 23 m² | 146 000 € | 6 348 €/m² |
| 14/05/2025 | 10 RUE COLETTE AUDRY | Appartement | 83 m² | 565 000 € | 6 807 €/m² |
| 13/05/2025 | 30 RUE CARNOT | Appartement | 60 m² | 428 000 € | 7 133 €/m² |
| 07/05/2025 | 6 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 63 m² | 307 000 € | 4 873 €/m² |
| 29/04/2025 | 13 AV FAIDHERBE | Appartement | 88 m² | 555 830 € | 6 316 €/m² |
| 16/04/2025 | 28 RUE CARNOT | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² |
| 16/04/2025 | 37 RUE GABRIEL PERI | Appartement | 23 m² | 160 000 € | 6 957 €/m² |
| 31/03/2025 | 7 RUE STALINGRAD | Appartement | 17 m² | 127 000 € | 7 471 €/m² |
| 27/03/2025 | 18 RUE DANTON | Maison | 122 m² | 985 000 € | 8 074 €/m² |
| 25/03/2025 | 44 RUE STALINGRAD | Appartement | 30 m² | 147 000 € | 4 900 €/m² |
| 24/03/2025 | 13 AV FAIDHERBE | Appartement | 34 m² | 228 400 € | 6 718 €/m² |
| 20/03/2025 | 25 AV FRANCISCO FERRER | Appartement | 17 m² | 202 500 € | 11 912 €/m² |
| 20/03/2025 | 7 RUE ESTIENNE D ORVES | Appartement | 65 m² | 375 000 € | 5 769 €/m² |
| 14/03/2025 | 11 AV FAIDHERBE | Appartement | 66 m² | 400 000 € | 6 061 €/m² |
| 07/03/2025 | 16 AV DU BELVEDERE | Appartement | 28 m² | 255 914 € | 9 140 €/m² |
| 06/03/2025 | 30 RUE LOUIS BLANC | Appartement | 23 m² | 155 000 € | 6 739 €/m² |
| 06/03/2025 | 30 RUE LOUIS BLANC | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 €/m² |
| 04/03/2025 | 19 RUE ROGER SALENGRO | Appartement | 11 m² | 60 000 € | 5 455 €/m² |
| 04/03/2025 | 53 RUE LOUIS BLANC | Appartement | 46 m² | 258 170 € | 5 612 €/m² |
| 03/03/2025 | 13 AV FAIDHERBE | Appartement | 53 m² | 348 600 € | 6 577 €/m² |
| 03/03/2025 | 4 AV DE L AIGLE | Appartement | 30 m² | 238 000 € | 7 933 €/m² |
| 03/03/2025 | 103 AV DU BELVEDERE | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 27/02/2025 | 9 RUE LAMARTINE | Appartement | 63 m² | 326 700 € | 5 186 €/m² |
| 25/02/2025 | 25 RUE ANDRE JOINEAU | Appartement | 35 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² |
| 20/02/2025 | 20 RUE CARNOT | Appartement | 25 m² | 170 000 € | 6 800 €/m² |
| 20/02/2025 | 31 RUE ANDRE JOINEAU | Appartement | 70 m² | 525 000 € | 7 500 €/m² |
| 18/02/2025 | 1 RUE DELTERAL | Appartement | 45 m² | 296 500 € | 6 589 €/m² |
| 14/02/2025 | 9 AV FAIDHERBE | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 11/02/2025 | 11 AV FAIDHERBE | Appartement | 18 m² | 149 000 € | 8 278 €/m² |
| 07/02/2025 | 1 RUE BERANGER | Appartement | 63 m² | 458 000 € | 7 270 €/m² |
| 07/02/2025 | 6 RUE BERANGER | Maison | 84 m² | 401 500 € | 4 780 €/m² |
| 05/02/2025 | 8 VC PGE DES PAVILLONS | Maison | 53 m² | 530 000 € | 10 000 €/m² |
| 04/02/2025 | 18 RUE LOUIS BLANC | Appartement | 99 m² | 526 600 € | 5 319 €/m² |
| 30/01/2025 | 20 RUE LOUIS BLANC | Appartement | 55 m² | 315 000 € | 5 727 €/m² |
| 30/01/2025 | 70 RUE ANDRE JOINEAU | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 €/m² |
| 24/01/2025 | 103 AV DU BELVEDERE | Appartement | 33 m² | 250 000 € | 7 576 €/m² |
| 23/01/2025 | 17 RUE LOUIS BLANC | Appartement | 36 m² | 249 000 € | 6 917 €/m² |
| 23/01/2025 | 4 AV DES SYCOMORES | Appartement | 35 m² | 307 835 € | 8 795 €/m² |
| 21/01/2025 | 1 RUE BERANGER | Appartement | 81 m² | 665 000 € | 8 210 €/m² |
| 21/01/2025 | 22 RUE CARNOT | Appartement | 59 m² | 427 950 € | 7 253 €/m² |
| 15/01/2025 | 10 RUE BERANGER | Appartement | 60 m² | 386 000 € | 6 433 €/m² |
| 15/01/2025 | 11 RUE ANDRE JOINEAU | Appartement | 30 m² | 340 000 € | 11 333 €/m² |
| 02/01/2025 | 75 RUE GABRIEL PERI | Appartement | 53 m² | 298 000 € | 5 623 €/m² |
| 30/12/2024 | 12 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 52 m² | 237 000 € | 4 558 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Le Pré-Saint-Gervais
Prix immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93310) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Pré-Saint-Gervais est de 6 926 €/m², avec un prix médian de 6 426 €/m². Les prix de vente varient entre 3 333 €/m² et 13 182 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Le Pré-Saint-Gervais est supérieur de 38% à la moyenne du département Seine-Saint-Denis (5 010 €/m²). Le Pré-Saint-Gervais fait partie des communes les plus chères du Seine-Saint-Denis.
En 2025, le prix moyen au m² à Le Pré-Saint-Gervais était de 7 034 €/m² (49 ventes enregistrées), soit une hausse de +7% par rapport à 2024 (6 576 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Le Pré-Saint-Gervais ont augmenté de +12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Pré-Saint-Gervais, le prix médian de 6 426 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 449 820 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Le Pré-Saint-Gervais sont AV DU BELVEDERE (7 070 €/m²), AV FAIDHERBE (6 222 €/m²), RUE LOUIS BLANC (6 622 €/m²), RUE STALINGRAD (7 188 €/m²) et RUE ANDRE JOINEAU (6 722 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Le Pré-Saint-Gervais.
Ces données proviennent de 1 367 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Pré-Saint-Gervais, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.