Prix immobilier à Neuilly-Plaisance
93360 • Seine-Saint-Denis • 2 079 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Neuilly-Plaisance est dynamique avec 2 079 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Neuilly-Plaisance
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Dernières ventes à Neuilly-Plaisance
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 120 m² | 570 000 € | 4 750 €/m² |
| 13/06/2025 | 5 IMP EUGENE CREPIEUX | Maison | 100 m² | 590 000 € | 5 900 €/m² |
| 10/06/2025 | 11 AV DANIEL PERDRIGE | Maison | 64 m² | 324 800 € | 5 075 €/m² |
| 06/06/2025 | 87 AV DU MARECHAL FOCH | Appartement | 46 m² | 169 000 € | 3 674 €/m² |
| 05/06/2025 | 29 RUE GABRIEL PERI | Maison | 107 m² | 480 000 € | 4 486 €/m² |
| 04/06/2025 | 2 RUE EDGAR QUINET | Appartement | 15 m² | 83 500 € | 5 567 €/m² |
| 02/06/2025 | 2 IMP ANTOINE WATTEAU | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| 28/05/2025 | 82 RUE EDGAR QUINET | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² |
| 28/05/2025 | 34 AV DU MARECHAL JOFFRE | Maison | 85 m² | 489 000 € | 5 753 €/m² |
| 27/05/2025 | 8 AV DES CAVES D AVRON | Maison | 70 m² | 347 000 € | 4 957 €/m² |
| 23/05/2025 | 87 AV VICTOR HUGO | Maison | 79 m² | 317 000 € | 4 013 €/m² |
| 22/05/2025 | 14 AV DU NORD | Maison | 173 m² | 920 000 € | 5 318 €/m² |
| 16/05/2025 | 28 AV DE L OUEST | Maison | 197 m² | 790 000 € | 4 010 €/m² |
| 14/05/2025 | 131 AV DU MARECHAL FOCH | Appartement | 74 m² | 255 000 € | 3 446 €/m² |
| 12/05/2025 | 67 AV DANIEL PERDRIGE | Maison | 97 m² | 385 000 € | 3 969 €/m² |
| 06/05/2025 | 36 RUE DE LA MARNE | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 €/m² |
| 30/04/2025 | 56 CHE D PELOUSES D AVRON | Maison | 101 m² | 564 300 € | 5 587 €/m² |
| 29/04/2025 | 46 AV GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 205 m² | 2 865 000 € | 13 976 €/m² |
| 29/04/2025 | 46 AV GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 205 m² | 2 865 000 € | 13 976 €/m² |
| 29/04/2025 | 46 AV GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 210 m² | 2 865 000 € | 13 643 €/m² |
| 25/04/2025 | 1 RUE DU BEL AIR | Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| 24/04/2025 | 66 RUE DE LA PELOUSE | Maison | 84 m² | 340 000 € | 4 048 €/m² |
| 23/04/2025 | 14 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 €/m² |
| 10/04/2025 | 3 CHE DE MEAUX | Maison | 75 m² | 500 000 € | 6 667 €/m² |
| 08/04/2025 | 15 RUE MARGUERITE | Maison | 99 m² | 440 000 € | 4 444 €/m² |
| 02/04/2025 | 35 AV ARISTIDE BRIAND | Maison | 100 m² | 436 000 € | 4 360 €/m² |
| 31/03/2025 | 26 AV DES FAUVETTES | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 28/03/2025 | 38 RUE DU BOIS D AVRON | Maison | 43 m² | 1 050 000 € | 24 419 €/m² |
| 27/03/2025 | 21 RUE DE LA MARNE | Maison | 56 m² | 421 000 € | 7 518 €/m² |
| 27/03/2025 | 56 AV VICTOR HUGO | Appartement | 39 m² | 169 300 € | 4 341 €/m² |
| 27/03/2025 | 14 AV DES RAMIERS | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² |
| 26/03/2025 | 7 RUE FELIX FAURE | Appartement | 30 m² | 101 800 € | 3 393 €/m² |
| 20/03/2025 | 13 AV DANIELLE CASANOVA | Maison | 91 m² | 465 000 € | 5 110 €/m² |
| 20/03/2025 | 1 RUE DU PUITS | Maison | 112 m² | 356 000 € | 3 179 €/m² |
| 20/03/2025 | 42 AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 90 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² |
| 19/03/2025 | 39 AV DU NORD | Appartement | 52 m² | 169 000 € | 3 250 €/m² |
| 18/03/2025 | 21 RUE DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
| 18/03/2025 | 131 AV DU MARECHAL FOCH | Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| 17/03/2025 | 5 RUE DES CAHOUETTES | Appartement | 63 m² | 277 000 € | 4 397 €/m² |
| 17/03/2025 | 39 RUE FERNAND SANGLIER | Maison | 96 m² | 373 000 € | 3 885 €/m² |
| 15/03/2025 | 12 AV DANIEL PERDRIGE | Maison | 112 m² | 458 000 € | 4 089 €/m² |
| 14/03/2025 | 30 RUE EDGAR QUINET | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 €/m² |
| 13/03/2025 | 6 RUE COLI | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 €/m² |
| 13/03/2025 | 37 AV JEAN JAURES | Appartement | 39 m² | 195 000 € | 5 000 €/m² |
| 11/03/2025 | 78 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | Appartement | 22 m² | 95 000 € | 4 318 €/m² |
| 11/03/2025 | 14 AV DES RAMIERS | Appartement | 67 m² | 146 000 € | 2 179 €/m² |
| 03/03/2025 | 33 RUE RASPAIL | Appartement | 62 m² | 156 500 € | 2 524 €/m² |
| 28/02/2025 | 28 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 26 m² | 119 900 € | 4 612 €/m² |
| 28/02/2025 | 10 RUE MEDARD | Maison | 100 m² | 402 900 € | 4 029 €/m² |
| 27/02/2025 | 10 CITE DU VERGER | Maison | 72 m² | 330 000 € | 4 583 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Neuilly-Plaisance
Prix immobilier à Neuilly-Plaisance (93360) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Neuilly-Plaisance est de 5 117 €/m², avec un prix médian de 4 387 €/m². Les prix de vente varient entre 2 344 €/m² et 11 159 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Neuilly-Plaisance est supérieur de 2% à la moyenne du département Seine-Saint-Denis (5 010 €/m²). Neuilly-Plaisance fait partie des communes les plus chères du Seine-Saint-Denis.
En 2025, le prix moyen au m² à Neuilly-Plaisance était de 5 085 €/m² (85 ventes enregistrées), soit une hausse de +8% par rapport à 2024 (4 725 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Neuilly-Plaisance ont augmenté de +13%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Neuilly-Plaisance, le prix médian de 4 387 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 307 090 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Neuilly-Plaisance sont AV DU MARECHAL FOCH (5 496 €/m²), AV DU PRESIDENT ROOSEVELT (4 540 €/m²), AV CARNOT (4 658 €/m²), AV GEORGES CLEMENCEAU (6 114 €/m²) et AV VICTOR HUGO (7 818 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Neuilly-Plaisance.
Ces données proviennent de 2 079 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Neuilly-Plaisance, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.