Prix immobilier à Decazeville
12300 • Aveyron • 1 093 ventes (2018-2025)
Plus cher que 40% des communes françaises • Le marché immobilier à Decazeville est dynamique avec 1 093 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Decazeville
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Decazeville
Région Occitanie • Aveyron
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Prix immobilier à Decazeville (12300) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Decazeville est de 1 638 €/m², avec un prix médian de 1 051 €/m². Les prix de vente varient entre 340 €/m² et 5 459 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Decazeville est inférieur de 20% à la moyenne du département Aveyron (2 051 €/m²). Decazeville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Decazeville était de 1 675 €/m² (69 ventes enregistrées), soit une hausse de +26% par rapport à 2024 (1 328 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Decazeville ont augmenté de +46%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Decazeville, le prix médian de 1 051 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 73 570 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 093 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Decazeville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.