Prix immobilier à Asnières-sur-Nouère

16290Charente161 ventes (2018-2025)

Plus cher que 31% des communes françaises • Le marché immobilier à Asnières-sur-Nouère reste actif avec 161 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 493 €/m²
Médian : 1 493 €/m²
Prix moyen
1 493 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 493 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
491 — 2 463 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
161

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Asnières-sur-Nouère

Loyer/m²
7.4
T1 (25m²)
212
T2 (45m²)
349
T3 (70m²)
517
T4 (95m²)
653
T5 (120m²)
772
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-25 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Asnières-sur-Nouère

Région Nouvelle-AquitaineCharente

Population
1 272
habitants
Surface
21.5 km²
Densité
59
hab/km²
Ventes / 1k hab.
127
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Asnières-sur-Nouère est une commune à caractère rural de 1 272 habitants. Avec 127 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 493 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Asnières-sur-Nouère (16290) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Asnières-sur-Nouère est de 1 493 €/m², avec un prix médian de 1 493 €/m². Les prix de vente varient entre 491 €/m² et 2 463 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Asnières-sur-Nouère est inférieur de 37% à la moyenne du département Charente (2 366 €/m²). Asnières-sur-Nouère offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Asnières-sur-Nouère, le prix médian de 1 493 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 104 510 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 161 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Asnières-sur-Nouère, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.