Prix immobilier à Bors (Canton de Charente-Sud)

16360Charente22 ventes (2018-2025)

Plus cher que 9% des communes françaises • Le marché immobilier à Bors (Canton de Charente-Sud) est modéré avec 22 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 064 €/m²
Médian : 1 083 €/m²
Prix moyen
1 064 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 083 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
202 — 1 860 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
22

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bors (Canton de Charente-Sud)

Loyer/m²
5.8
T1 (25m²)
165
T2 (45m²)
272
T3 (70m²)
403
T4 (95m²)
508
T5 (120m²)
600
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Bors (Canton de Charente-Sud)

Région Nouvelle-AquitaineCharente

Population
119
habitants
Surface
12.3 km²
Densité
10
hab/km²
Ventes / 1k hab.
185
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Bors (Canton de Charente-Sud) est une commune à caractère rural de 119 habitants. Avec 185 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 064 €/m² est accessible par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Bors (Canton de Charente-Sud) ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Bors (Canton de Charente-Sud) ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Bors (Canton de Charente-Sud) (16360) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bors (Canton de Charente-Sud) est de 1 064 €/m², avec un prix médian de 1 083 €/m². Les prix de vente varient entre 202 €/m² et 1 860 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bors (Canton de Charente-Sud) est inférieur de 55% à la moyenne du département Charente (2 366 €/m²). Bors (Canton de Charente-Sud) offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bors (Canton de Charente-Sud), le prix médian de 1 083 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 75 810 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 22 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bors (Canton de Charente-Sud), issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.