Prix immobilier à Londigny

16700Charente60 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Londigny est modéré avec 60 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
896 €/m²
Médian : 941 €/m²
Prix moyen
896 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
941 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
280 — 1 862 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
60

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Londigny

Loyer/m²
4.8
T1 (25m²)
139
T2 (45m²)
229
T3 (70m²)
339
T4 (95m²)
428
T5 (120m²)
505
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Londigny

Région Nouvelle-AquitaineCharente

Population
237
habitants
Surface
9.8 km²
Densité
24
hab/km²
Ventes / 1k hab.
253
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Londigny est une commune à caractère rural de 237 habitants. Avec 253 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 896 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Londigny (16700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Londigny est de 896 €/m², avec un prix médian de 941 €/m². Les prix de vente varient entre 280 €/m² et 1 862 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Londigny est inférieur de 62% à la moyenne du département Charente (2 366 €/m²). Londigny offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Londigny, le prix médian de 941 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 65 870 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 60 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Londigny, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.