Prix immobilier à Montmérac
16300 • Charente • 62 ventes (2018-2025)
Plus cher que 34% des communes françaises • Le marché immobilier à Montmérac est modéré avec 62 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Montmérac
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Montmérac
Région Nouvelle-Aquitaine • Charente
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Prix immobilier à Montmérac (16300) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montmérac est de 1 547 €/m², avec un prix médian de 1 171 €/m². Les prix de vente varient entre 375 €/m² et 3 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montmérac est inférieur de 35% à la moyenne du département Charente (2 366 €/m²). Montmérac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montmérac, le prix médian de 1 171 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 81 970 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 62 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montmérac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.