Prix immobilier à Nieuil
16270 • Charente • 104 ventes (2018-2025)
Plus cher que 12% des communes françaises • Le marché immobilier à Nieuil reste actif avec 104 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Nieuil
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Nieuil
Région Nouvelle-Aquitaine • Charente
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Prix immobilier à Nieuil (16270) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Nieuil est de 1 128 €/m², avec un prix médian de 952 €/m². Les prix de vente varient entre 427 €/m² et 2 426 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Nieuil est inférieur de 52% à la moyenne du département Charente (2 366 €/m²). Nieuil offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Nieuil, le prix médian de 952 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 66 640 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 104 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Nieuil, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.