Prix immobilier à Saint-Adjutory

16310Charente73 ventes (2018-2025)

Plus cher que 45% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Adjutory est modéré avec 73 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 741 €/m²
Médian : 1 337 €/m²
Prix moyen
1 741 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 337 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
429 — 6 525 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
73

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Adjutory

Loyer/m²
7.8
T1 (25m²)
225
T2 (45m²)
370
T3 (70m²)
548
T4 (95m²)
692
T5 (120m²)
817
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-55 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Adjutory

Région Nouvelle-AquitaineCharente

Population
503
habitants
Surface
14.2 km²
Densité
35
hab/km²
Ventes / 1k hab.
145
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Adjutory est une commune à caractère rural de 503 habitants. Avec 145 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 741 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Adjutory (16310) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Adjutory est de 1 741 €/m², avec un prix médian de 1 337 €/m². Les prix de vente varient entre 429 €/m² et 6 525 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Adjutory est inférieur de 26% à la moyenne du département Charente (2 366 €/m²). Saint-Adjutory offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Adjutory, le prix médian de 1 337 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 93 590 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 73 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Adjutory, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.