Prix immobilier à Fleurance
32500 • Gers • 964 ventes (2018-2025)
Plus cher que 59% des communes françaises • Le marché immobilier à Fleurance est dynamique avec 964 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Fleurance
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Fleurance
Région Occitanie • Gers
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Prix immobilier à Fleurance (32500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fleurance est de 2 010 €/m², avec un prix médian de 1 504 €/m². Les prix de vente varient entre 563 €/m² et 5 500 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Fleurance est inférieur de 12% à la moyenne du département Gers (2 291 €/m²). Fleurance offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Fleurance était de 2 265 €/m² (55 ventes enregistrées), soit une hausse de +29% par rapport à 2024 (1 757 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Fleurance ont diminué de -14%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fleurance, le prix médian de 1 504 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 105 280 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 964 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fleurance, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.