Prix immobilier à Ambarès-et-Lagrave
33440 • Gironde • 1 829 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique avec 1 829 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Ambarès-et-Lagrave
Vous voulez acheter à Ambarès-et-Lagrave ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix par rue à Ambarès-et-Lagrave
Dernières ventes à Ambarès-et-Lagrave
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 42 RUE DU BROUSTEY | Maison | 125 m² | 282 969 € | 2 264 €/m² |
| 25/06/2025 | 42 RUE DU BROUSTEY | Maison | 125 m² | 282 969 € | 2 264 €/m² |
| 18/06/2025 | 10 RUE DU BOUT DU PARC | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² |
| 11/06/2025 | 20 RUE DU PRESIDENT RENE COTY | Maison | 90 m² | 494 000 € | 5 489 €/m² |
| 05/06/2025 | 9013 IMP DES BLANDATS | Maison | 108 m² | 284 600 € | 2 635 €/m² |
| 04/06/2025 | 19 RUE NELSON MANDELA | Maison | 82 m² | 199 000 € | 2 427 €/m² |
| 03/06/2025 | 51 RUE DU PRESIDENT RENE COTY | Maison | 157 m² | 337 720 € | 2 151 €/m² |
| 28/05/2025 | 26 CHE DE MONTFERRAND | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 27/05/2025 | 5000 AV DE LA LIBERTE | Maison | 130 m² | 345 500 € | 2 658 €/m² |
| 27/05/2025 | 2 RUE DU CANTON | Maison | 98 m² | 323 200 € | 3 298 €/m² |
| 27/05/2025 | 2 RUE DU CANTON | Maison | 98 m² | 323 200 € | 3 298 €/m² |
| 30/04/2025 | 6 RUE NELSON MANDELA | Appartement | 56 m² | 132 000 € | 2 357 €/m² |
| 28/04/2025 | 2 RUE SAINT SICAIRE | Maison | 70 m² | 263 000 € | 3 757 €/m² |
| 25/04/2025 | 21 RUE DE RIBEYROTTES | Maison | 76 m² | 208 000 € | 2 737 €/m² |
| 25/04/2025 | 21 RUE DE RIBEYROTTES | Maison | 76 m² | 208 000 € | 2 737 €/m² |
| 22/04/2025 | 29 AV DU ROY | Maison | 168 m² | 302 750 € | 1 802 €/m² |
| 22/04/2025 | 29 AV DU ROY | Maison | 168 m² | 302 750 € | 1 802 €/m² |
| 18/04/2025 | 9 AV DE LA LIBERATION | Maison | 87 m² | 426 520 € | 4 903 €/m² |
| 18/04/2025 | 9 AV DE LA LIBERATION | Maison | 87 m² | 426 520 € | 4 903 €/m² |
| 17/04/2025 | 4 LOT LE CHEMIN DE LA VIE | Maison | 100 m² | 322 850 € | 3 229 €/m² |
| 15/04/2025 | 25 RUE EDOUARD HERRIOT | Maison | 80 m² | 175 281 € | 2 191 €/m² |
| 09/04/2025 | 16 SICART | Maison | 80 m² | 194 000 € | 2 425 €/m² |
| 08/04/2025 | 18 RUE DU MARECHAL FOCH | Maison | 126 m² | 233 965 € | 1 857 €/m² |
| 07/04/2025 | 49 RUE DU BOUT DU PARC | Maison | 75 m² | 198 050 € | 2 641 €/m² |
| 04/04/2025 | 11 RUE DE LYONNAIS | Maison | 76 m² | 227 509 € | 2 994 €/m² |
| 03/04/2025 | 23 RUE LAMARTINE | Maison | 114 m² | 107 000 € | 939 €/m² |
| 02/04/2025 | 16 RUE ALFRED DE MUSSET | Maison | 82 m² | 198 000 € | 2 415 €/m² |
| 02/04/2025 | 16 RUE ALFRED DE MUSSET | Maison | 82 m² | 198 000 € | 2 415 €/m² |
| 31/03/2025 | 1 RUE D ANJOU | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
| 27/03/2025 | 10 RUE EMILE LARRIEU | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 26/03/2025 | 2 RUE NELSON MANDELA | Appartement | 56 m² | 140 187 € | 2 503 €/m² |
| 26/03/2025 | 7 CHE DE BEAUJET | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 24/03/2025 | 9 RUE DU CANTON | Maison | 76 m² | 241 700 € | 3 180 €/m² |
| 21/03/2025 | 6 RUE NELSON MANDELA | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 17/03/2025 | 9 CHE DE PELET | Maison | 65 m² | 163 000 € | 2 508 €/m² |
| 17/03/2025 | 7 RUE DE LA CROIX NOIRE | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 17/03/2025 | 7 RUE DE LA CROIX NOIRE | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 14/03/2025 | 16 RUE DU PONTET | Maison | 78 m² | 244 152 € | 3 130 €/m² |
| 13/03/2025 | 3 RUE EMILE ZOLA | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 13/03/2025 | 3 RUE EMILE ZOLA | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 10/03/2025 | 53 RUE EDMOND FAULAT | Appartement | 35 m² | 198 980 € | 5 685 €/m² |
| 10/03/2025 | 5 RUE NELSON MANDELA | Maison | 82 m² | 208 300 € | 2 540 €/m² |
| 07/03/2025 | 7 CHE DE LA HOURCADE | Maison | 50 m² | 179 500 € | 3 590 €/m² |
| 07/03/2025 | 7 CHE DE LA HOURCADE | Maison | 50 m² | 179 500 € | 3 590 €/m² |
| 06/03/2025 | 9 RUE LAMARTINE | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 24/02/2025 | 46 RUE LAMARTINE | Maison | 87 m² | 282 450 € | 3 247 €/m² |
| 24/02/2025 | 14 RUE DU PRE DES PLACES | Maison | 78 m² | 223 250 € | 2 862 €/m² |
| 14/02/2025 | 19 RUE DU CANTON | Maison | 80 m² | 173 709 € | 2 171 €/m² |
| 14/02/2025 | 63 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 40 m² | 157 000 € | 3 925 €/m² |
| 13/02/2025 | 21 RUE EDOUARD HERRIOT | Maison | 140 m² | 374 550 € | 2 675 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Ambarès-et-Lagrave
Prix immobilier à Ambarès-et-Lagrave (33440) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ambarès-et-Lagrave est de 4 481 €/m², avec un prix médian de 2 924 €/m². Les prix de vente varient entre 1 573 €/m² et 12 868 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Ambarès-et-Lagrave est supérieur de 7% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Ambarès-et-Lagrave fait partie des communes les plus chères du Gironde.
En 2025, le prix moyen au m² à Ambarès-et-Lagrave était de 2 766 €/m² (67 ventes enregistrées), soit une baisse de -5% par rapport à 2024 (2 912 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Ambarès-et-Lagrave ont diminué de -3%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ambarès-et-Lagrave, le prix médian de 2 924 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 204 680 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Ambarès-et-Lagrave sont CITE BEL AIR (13 498 €/m²), RUE DE CARBON BLANC (2 832 €/m²), AV JULES FERRY (8 869 €/m²), AV DE LA LIBERATION (6 519 €/m²) et RUE GEORGES CLEMENCEAU (3 126 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Ambarès-et-Lagrave.
Ces données proviennent de 1 829 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ambarès-et-Lagrave, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.