Prix immobilier à Artigues-près-Bordeaux
33370 • Gironde • 807 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Artigues-près-Bordeaux est dynamique avec 807 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Artigues-près-Bordeaux
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Prix immobilier à Artigues-près-Bordeaux (33370) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Artigues-près-Bordeaux est de 3 766 €/m², avec un prix médian de 3 211 €/m². Les prix de vente varient entre 2 179 €/m² et 7 865 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Artigues-près-Bordeaux est inférieur de 10% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Artigues-près-Bordeaux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Artigues-près-Bordeaux était de 3 388 €/m² (49 ventes enregistrées), soit une baisse de -14% par rapport à 2024 (3 931 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Artigues-près-Bordeaux ont diminué de -6%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Artigues-près-Bordeaux, le prix médian de 3 211 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 224 770 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 807 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Artigues-près-Bordeaux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.