Prix immobilier à La Brède
33650 • Gironde • 464 ventes (2018-2025)
Plus cher que 90% des communes françaises • Le marché immobilier à La Brède reste actif avec 464 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à La Brède
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — La Brède
Région Nouvelle-Aquitaine • Gironde
Vous voulez acheter à La Brède ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à La Brède ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de La Brède
Prix immobilier à La Brède (33650) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Brède est de 3 484 €/m², avec un prix médian de 3 391 €/m². Les prix de vente varient entre 1 731 €/m² et 5 870 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à La Brède est inférieur de 17% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). La Brède offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Brède, le prix médian de 3 391 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 237 370 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 464 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Brède, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.