Prix immobilier à Le Taillan-Médoc
33320 • Gironde • 1 031 ventes (2018-2025)
Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Taillan-Médoc est dynamique avec 1 031 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Le Taillan-Médoc
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Prix immobilier à Le Taillan-Médoc (33320) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Taillan-Médoc est de 3 749 €/m², avec un prix médian de 3 529 €/m². Les prix de vente varient entre 1 755 €/m² et 5 674 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Le Taillan-Médoc est inférieur de 10% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Le Taillan-Médoc offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Le Taillan-Médoc était de 3 359 €/m² (50 ventes enregistrées), soit une baisse de -12% par rapport à 2024 (3 817 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Le Taillan-Médoc ont augmenté de +6%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Taillan-Médoc, le prix médian de 3 529 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 247 030 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 031 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Taillan-Médoc, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.