Prix immobilier à Lesparre-Médoc
33340 • Gironde • 1 209 ventes (2018-2025)
Plus cher que 62% des communes françaises • Le marché immobilier à Lesparre-Médoc est dynamique avec 1 209 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Lesparre-Médoc
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Lesparre-Médoc
Région Nouvelle-Aquitaine • Gironde
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Prix immobilier à Lesparre-Médoc (33340) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lesparre-Médoc est de 2 088 €/m², avec un prix médian de 1 798 €/m². Les prix de vente varient entre 747 €/m² et 4 852 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Lesparre-Médoc est inférieur de 50% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Lesparre-Médoc offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Lesparre-Médoc était de 2 617 €/m² (47 ventes enregistrées), soit une hausse de +21% par rapport à 2024 (2 166 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Lesparre-Médoc ont augmenté de +45%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lesparre-Médoc, le prix médian de 1 798 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 125 860 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 209 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lesparre-Médoc, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.